вернуть налог через госуслуги

Как вернуть налог с покупки квартиры через госуслуги?

Посещение местной налоговой службы может быть затруднительным для тех, кто работает по плотному графику. Специально для граждан, не имеющих возможности лично обратиться к специалистам по поводу налоговых расчетов, на портале ГОСУСЛУГ https://www.gosuslugi.ru/ создан соответствующий раздел. В числе его функций – расчеты по налогам с физических лиц и выполнение корректировок с учетом налогового законодательства. Здесь можно оформить налоговые вычеты и возвраты средств для покупателей недвижимости, имеющих право на уменьшение налоговых обязательств. Для этого гражданам, желающим вернуть налог с покупки квартиры через ГОСУСЛУГИ, необходимо иметь личный аккаунт на портале и выполнить несколько несложных действий.

Перечень лиц, имеющих право на возврат налога

В число граждан, имеющих право на возмещение ранее уплаченного налогового обязательства в связи с покупкой квартиры, входят только резиденты Российской Федерации. Они должны состоять на учете в местной налоговой службе, получать доход от деятельности и уплачивать налог на доходы физических лиц по ставке 13%.

Предоставление отказа в возврате налога возможно в следующих случаях:

  • квартира приобретена за пределами РФ;
  • покупатель не является плательщиком налога на доходы физических лиц;
  • новый владелец недвижимости является индивидуальным предпринимателем и ведет деятельность по особой схеме налогообложения, предусматривающей уплату налога на доходы физлиц по другой ставке.

Определение налоговых вычетов и возврата налога с покупки недвижимости

Приобретение жилой недвижимости подпадает под определение имущественного налогового вычета. Так называется частичная компенсация государством расходов граждан на приобретение жилья. Максимальный уровень расходов, который принимается за базу налогообложения, составляет 2 000 000 рублей. С учетом ставки НДФЛ 13% покупатели жилой недвижимости могут рассчитывать на получение 260 000 рублей в счет ранее уплаченных средств. В случае если покупка жилья оформлена в кредит, базовой величиной для налогообложения считается 3 000 000 рублей, а величина вычета — соответственно 390 000.

В случае если в роли покупателя выступает муж или жена, налоговые перерасчеты автоматически распределяются на обоих супругов. Возможно получение налогового вычета только одним из супругов. Для этого составляется заявление по форме, указанной в письме ФНС России № ЕД-4-3/19630 от 22.11.2012.

Срок предоставления налогового вычета рассчитывается следующим образом:

  1. На проверку документов, представленных налогоплательщиком, отводится около 90 дней.
  2. В течение 10 дней податель должен получить уведомление о решении, принятом по его делу специалистами налоговой службы.
  3. В течение 30 дней деньги должны в полном объеме поступить на указанный банковский счет.
Читайте так же:  квартира определение по жилищному кодексу

Отказ в предоставлении налогового вычета или возврата ранее уплаченного налога на покупку жилья после подачи и рассмотрения заявления покупателя недвижимости может быть предоставлен в следующих случаях:

  • на рассмотрение был подан неполный пакет документов;
  • бумаги предоставлены не по месту регистрации плательщика;
  • в документах обнаружены ошибки и нарушения при составлении;
  • представлены бумаги на получение налогового вычета гражданами, не имеющими такого права согласно законодательству.

Оформление имущественных вычетов и возврата налога через портал Госуслуг

При условии наличия у покупателя недвижимости аккаунта на портале ГОСУСЛУГ обращение за возвратом налога на покупку квартиры осуществляется следующим образом:

  1. В каталоге услуг выбирается раздел «Налоги и финансы».
  2. Выбирается опция «Сформировать декларацию онлайн», после чего предложенный документ полностью заполняется в электронном виде и заверяется усиленной электронной подписью.
  3. Готовый документ отправляется на рассмотрение в местный налоговый орган.
  4. Ход процесса отслеживается в личном кабинете, где статус дела меняется в оперативном режиме.

Получение налоговых вычетов и возвратов через портал ГОСУСЛУГ экономит время и деньги пользователей, позволяя им решить проблему собственными силами, не выходя из дома и не прибегая к услугам сторонних специалистов.

Как подать документы на налоговый вычет через портал Госуслуг?

Официальное трудоустройство гарантирует работнику не только начисление стажа для будущей пенсии, оплату времени болезни, гарантированный трудовым законодательством отдых, но и возможность вернуть часть уплаченного в казну подоходного налога. В современном мире сбор бесконечного пакета документов и неоднократные походы в налоговый орган для этого остались в прошлом. Пользователю Интернет достаточно зарегистрироваться на портале Госуслуг.

Назначение и типы налогового вычета

В зависимости от назначения подразделяются предоставляемые налоговые вычеты на:

  • обычный (стандартный);
  • социальный;
  • имущественный;
  • профессиональный.

Назначение вычета — возврат части уплаченного официально работающим гражданином подоходного налога при наличии определенных условий и заявления налогоплательщика.

Кто может претендовать

Стандартный вычет производится:

  • на первого и второго ребенка по 1 400 руб.;
  • на третьего и последующих — 3 000 руб.
  • на ребенка-инвалида до 18 лет или инвалида 1 или 2 группы, учащегося на дневном отделении до 24 лет в размере 12 000 руб. (родителям и усыновителям) и 6 000 руб. при подобных обстоятельствах — опекуну, попечителю или приемному родителю
  • «чернобыльцам»;
  • пострадавшие при аварии на объединении «Маяк»;
  • военные и призванные на сборы, принимавшие участие в работах по объекту «Укрытие» в 1988-1990 гг;
  • участвовавшие в испытании и ликвидации аварий при ядерных испытаниях;
  • инвалиды ВОВ;
  • инвалиды, ставшие таковыми при защите СССР, РФ, при исполнении военных обязанностей
  • Герои СССР, РФ и награжденные орденом Славы трех степеней;
  • участники ВОВ, боевых операций по защите СССР;
  • находившиеся в блокадном Ленинграде в годы ВОВ, а также узники концлагерей, гетто;
  • инвалиды с детства, инвалиды 1 и 2 группы;
  • доноры костного мозга
Читайте так же:  можно ли оплатить ипотеку материнским капиталом

Полный перечень категорий граждан, имеющих право на получение стандартных вычетов, указан в статье 218 НК РФ.

Внимание! Если гражданин имеет право на предоставление стандартного вычета по нескольким основаниям, то он производится по тому, где его сумма максимальна.

Социальный налоговый вычет оформляется, когда необходимо произвести возврат подоходного налога при затратах на обучение, на лечение, страхование, при пожертвованиях на благотворительность.

Важно! Максимальная сумма, которую можно вернуть за обучение ребенка, составляет 50 000 рублей в год из расчета на обоих родителей. Если на оплату учёбы направлялись средства материнского капитала, то вычет не предоставляется.

Право на имущественный вычет возникает при сделках с недвижимостью (в том числе купля, продажа, строительство, ипотечные кредиты). Все возможные случаи получения возможности вернуть часть подоходного налога рассмотрены статьей 220 НК РФ.

Внимание! При использовании средств государственной поддержки, например, материнского капитала, субсидий, или осуществление сделки купли-продажи между взаимозависимыми лицами (родители, дети, братья и сестры, статья 105.1 НК РФ) право на имущественный вычет не возникает.

Право на профессиональный налоговый вычет может возникнуть у предпринимателей, занимающихся такой деятельностью без образования юридического лица. В качестве расходов, дающих право вернуть часть уплаченного подоходного налога, относятся страховые взносы по обязательному пенсионному и медицинскому страхования, иные налоги и сборы (кроме налога на доходы физических лиц).

Перечень необходимых документов

Чтобы получить налоговый вычет, необходимо заявление (социальный, имущественный) и соответствующие документы. К ним можно отнести:

  • договор на платное обучение с приложением лицензии образовательной организации;
  • свидетельство о рождении ребенка (документ об усыновлении);
  • документ о доходах и уплаченных налогах (2 НДФЛ );
  • договор на оказание платных медицинских услуг;
  • квитанции об оплате оказанных услуг (медицинских, образовательных);
  • договор купли-продажи недвижимости и прочее.

Полный перечень необходимых к подаче документов зависит от вида налогового вычета.

Налоговый вычет через Госуслуги: пошаговая инструкция

Имеющий личный кабинет и подтвержденную учетную запись на Госуслугах пользователь может оформить полагающийся ему налоговый вычет, не покидая дома. Для этого нужно войти на портал под своим логином и выбрать вкладку «Налоги и финансы».

Из предложенного перечня нужно выбрать “Прием налоговых деклараций (расчетов).

Откроется окно с возможностью электронной подачи декларации 3 НДФЛ .

Нажимаем на выбранное, выбираем нужный пункт и далее следуем инструкциям системы. Отправляем готовую декларацию, подписав квалифицированной электронной цифровой подписью, и ждем информации о том, что налоговый орган ее получил. Затем уже отправить заявку на получение вычета с банковскими реквизитами. И здесь могут возникнуть некоторые проблемы.

Нюансы получения налогового вычета с помощью портала

Вторая проблема может быть связана со сбоем при подаче декларации. Как правило, такое возможно, когда отправка документов производится в рабочее время. Избежать подобного можно, если подготовить и отсылать декларацию, например, рано утром или поздно вечером,либо в выходной. В последних двух случаях уведомление от налогового органа поступит лишь на следующий за отправкой рабочий день.

Читайте так же:  как оформить квартиру в собственность по дарственной

Срок предоставления налогового вычета

По общему правилу, до момента получения возврата уплаченного налога в денежном выражении может пройти до 130 дней. Из них до 90 дней занимают камеральные проверки (по документам), 10 суток дается для направления принятого решения заявителю и еще 30 дней предоставлено на само перечисление. На практике данный срок, как правило, несколько короче (если налоговый орган не загружен работой свыше меры и не присутствуют прочие факторы, такие как отсутствие сотрудников).

Причины отказа

В ряде случаев могут отказать в предоставлении налогового вычета:

  • предоставленные документы содержат ошибки;
  • направлены не все необходимые материалы;
  • нет права на вычет.

В первых двух случаях можно исправить недочеты, отсканировать отсутствующие документы и вновь обратиться за получением вычета.

Упрощенный порядок налоговых вычетов: как вернуть НДФЛ с 21 мая 2021 года

С 21 мая заработал закон, который упростил возврат НДФЛ с помощью вычета при покупке квартир и пополнении ИИС. Оформление будет происходить чуть ли не в один клик, а срок проверки сократится в два раза.

Новый порядок обещает быть удобным, но пока к нему все равно есть вопросы. Вот как это должно работать — и вот что стоит учитывать, если планируете получать вычеты.

Кого это касается

Новые правила касаются тех, кто планирует оформить имущественный или инвестиционный налоговый вычет и вернуть НДФЛ.

Имущественный вычет — это тот, что позволяет вернуть налог при покупке жилья и уплате процентов по ипотеке.

Инвестиционный вычет бывает двух типов:

  1. А — предоставляется при пополнении ИИС и позволяет вернуть до 52 000 Р НДФЛ за год.
  2. Б — позволяет не платить налог с операций по ИИС.

Для типа А будет действовать упрощенный порядок возврата налога, для типа Б — автоматически формироваться и отправляться налоговому агенту справка.

Данные для этих вычетов в налоговую будут передавать банки и брокеры, благодаря обмену информацией возврат и упростится. Но прежний порядок все равно остается, при желании можно использовать его.

Как было раньше

Есть два способа оформления налоговых вычетов:

    — это возможно только по окончании года. На возврат налога уходит около четырех месяцев после подачи декларации. Заполнять ее нужно самостоятельно, отправить можно онлайн, для подтверждения расходов потребуются копии документов; Это работает для имущественных и социальных вычетов, а для инвестиционных — нет. В течение месяца оформляется уведомление о праве на вычет, и на его основании работодатель перестает удерживать НДФЛ.

Пока налогоплательщик сам не обращался за вычетом, ему ничего не возвращали.

Что изменилось

Упрощенный порядок предусматривает проактивное оформление. То есть о праве на вычет узнает сама налоговая — и предоставляет его без обращения. Вы пополняете ИИС, банк сообщает об этом в ФНС, оттуда приходит уведомление в личный кабинет: «У вас есть право на вычет, подпишите заявление».

Читайте так же:  муниципальная похоронная служба

Камеральная проверка данных из заявления вместо трех месяцев займет один, а на возврат налога вместо месяца уйдет до 15 дней.

Вот как устроен процесс по шагам:

  1. Вы оплачиваете квартиру через банк или пополняете ИИС.
  2. В следующем году банк передает сведения об этих расходах в ФНС.
  3. ФНС их проверяет.
  4. Если все в порядке, в личный кабинет приходит предзаполненное заявление. Сроки такие: при передаче банком данных до 1 марта следующего года — до 20 марта, потом — в течение 20 рабочих дней после передачи.
  5. Налогоплательщик подписывает заявление с реквизитами для возврата НДФЛ.
  6. Три дня нужно для решения о возврате, еще 15 дней — на перечисление денег.

Условия для упрощенного порядка

Новые правила будут работать при таких условиях:

  1. Право на вычет возникло начиная с 2020 года.
  2. У налогоплательщика есть личный кабинет.
  3. Банк или налоговый агент подключился к системе обмена информацией.
  4. В том году, когда возникло право на вычет, уплачивался НДФЛ.

Участие в системе обмена информацией — добровольное. Если вы заплатили за квартиру через банк, который подключился к системе, то сможете вернуть налог быстрее обычного. Если банк не участвует в обмене информацией — тогда и упрощенный порядок для вас не заработает.

А еще можно платить через банк-участник , но не давать согласия на передачу информации в налоговую. То есть эти правила не могут быть обязательными для всех. Хотите — пользуйтесь, предпочитаете подавать декларацию — пожалуйста.

С 21 мая 2021 года банки могут подключаться к системе для обмена данными. ФНС говорит, что первые заявления уже направлены в личные кабинеты. Например, ВТБ стал передавать данные о пополнении ИИС — и кто-то уже смог подписать заявление, чтобы получить инвестиционный вычет.

Как получить упрощенный вычет

Специально это никак инициировать нельзя. Нужно ждать, когда в личном кабинете появится заполненное заявление. Останется подписать его и ждать денег на счет.

Но когда это заявление появится — неизвестно, потому что пока банки не спешат подключаться к системе обмена данными. Если не хотите ждать, подавайте декларацию за прошлый год. Если хотите получить вычет в этом году, упрощенный порядок вообще не поможет, нужно оформить уведомление самостоятельно.

Как узнать, какие банки подключились к системе

ФНС обещает публиковать реестр банков и брокеров, которые подключились к системе обмена. По состоянию на 24 мая 2021 там только ВТБ — и только по инвестиционным вычетам.

То есть пока ни один банк не готов передавать информацию об ипотечных процентах и оплате квартир.

Читайте так же:  стоимость страховки для ипотеки

За какой период можно получить вычет

Заявление будет формироваться для возврата налога за прошедший год. То есть в 2021 году банки передадут данные за 2020. Если вы купили квартиру в 2021 году, упрощенный порядок пока не сработает.

В законе написано, что право на вычет должно возникнуть в 2020 году. И к этой формулировке есть вопросы. Например, если новостройка была оплачена в 2019 году, а сдана в 2020, право на вычет возникло именно в 2020. Но откуда про это узнает банк, если не было ипотеки? Даже если и была, будут ли банки сопоставлять оплату и регистрацию права собственности?

Еще интереснее, если квартиру купили до 2020 года, но раньше не было дохода с НДФЛ — например продолжался декрет. В 2020 году доходы появились, можно заявить вычет. Банк про это не узнает: у него есть только данные об оплате до 2020 года. Вряд ли упрощенный порядок сработает в этих случаях. Банк может прислать сведения об уплаченных процентах за 2020 год, но в этом может вообще не быть смысла, если стоит цель получить обычный вычет при покупке квартиры.

Если вычет хотят получить супруги

Банк передаст в налоговую данные, что квартиру оплатил конкретный заемщик. Но, возможно, супруги хотят распределить эти расходы между собой, чтобы каждый смог вернуть НДФЛ. Упрощенный порядок это не учитывает — лучше подавать декларацию и оформлять все как обычно, с заявлением о распределении расходов.

Но остается способ вернуть налог по уведомлению через работодателя — это еще быстрее и удобнее.

Инвестиционные вычеты через работодателя не оформляются, их получают только по окончании года. Зато теперь это можно будет сделать без декларации и в два раза быстрее.

Если квартира оплачена наличными

Банк про это знать не может. Он может не знать и об авансе наличными, если квартиру купили без ипотеки. Да и с ипотекой и авансом наличными тоже сложно: вряд ли банк станет передавать данные об оплате на основании расписки. Скорее всего, в налоговую попадет только информация об оплате по счетам в банке.

В общем, не для всех сделок по покупке жилья новый порядок сработает на практике. И все данные в заявлениях нужно будет обязательно перепроверять.

Новый порядок еще будет тестироваться и обрастать разъяснениями, функциями и доработками. Все равно это новая эпоха: государство само сообщает, что должно вам денег. Остается только согласиться на возврат.

Что еще ждет налогоплательщиков

Закон о новом порядке вычетов изменил еще несколько правил. Одно из них сформулировано так странно, что это достойно отдельного разбора.

вернуть налог через госуслуги
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here