справка о собственности на квартиру

Как заказать выписку из ЕГРН Росреестра онлайн быстро и с гарантией?

Выписка из ЕГРН часто требуется для предоставления в банки, суды, оценочные компании, органы государственной власти. Она также нужна при проведении всех сделок с любым объектом недвижимости. Это документ, в котором указаны все характеристики объекта и актуальный перечень его собственников. В этом документе указываются такие данные, как точная площадь объекта, даты перехода права собственности, наличие ипотеки, залогов, обременений. Документ содержит уникальный кадастровый номер, указывается кадастровая стоимость, то есть, в какую стоимость оценивается государством этот объект. Она может быть больше или меньше рыночной стоимости.

Какие бывают?

Есть несколько их видов, которые подходят для разных целей и использования. При заказе выписки нужно выяснить, с какой целью она требуется. Выписки бывают:

  • • Об основных характеристиках и зарегистрированных правах, — которая содержит информацию о владельце, адрес и местонахождение объекта, размер его кадастровой стоимости, когда он был введен в эксплуатацию, возможное наличие ограничений и обременений, планы и схемы объекта;
  • • Расширенная версия выписки содержит всю информацию о данном объекте, в том числе и такую, как координаты точек контура квартиры или участка, является ли последний объектом культурного наследия, описания местоположения и другие данные;
  • • Выписка о переходе прав позволяет просмотреть всех владельцев, как прошлых, так и настоящих, кто и когда являлся правопреемником по этому объекту;
  • • Есть также отдельная выписка, согласно которой можно увидеть актуальные на разные даты данные по кадастровой стоимости;
  • • О признании правообладателя объекта недееспособным или же ограниченно дееспособным — необходима для судов и нотариусов;
  • • О лицах, которые получили сведения об объекте, — содержит информацию о лицах, интересовавшихся вашим объектом;
  • • При утрате основных документов на объект заказывается специальная Выписка о содержании правоустанавливающих документов на него.
Читайте так же:  как составить правильный трудовой договор

Как сделать запрос в Росреестр для получения Выписки онлайн?

Введите адрес объекта или его кадастровый номер

Процесс поиска объекта по базе Росреестра очень прост. Чем точнее Вы введете данные об объекте, тем более точным будет результат поиска. Будьте внимательны!

Убедитесь в том, что Вы нашли нужный объект

Мы предоставляем максимум справочной информации из ФГИС ЕГРН, чтобы Вы наверняка знали, что заказываете выписку из ЕГРН именно по интересующему Вас объекту

Выберите и закажите доступные для заказа выписки

Перечень доступных выписок отображается на странице описания объекта

Для чего она нужна?

Информация, которая содержится в ЕГРН, может понадобиться при самых разных действиях, производимых в отношении недвижимого имущества. Выписка нужна для процедуры улучшения жилищных условий, для проведения любых сделок с объектами недвижимости, оформления процедуры наследства, договора дарения, предоставления данных в суд. Она потребуется при проведении процедуры приватизации, при подаче заявки в банк на кредит под залог.

Почему нужна выписка из Росреестра, а не любой другой документ?

Выписка — единственный документ, в полной мере подтверждающий регистрацию объекта и содержащий актуальные данные из реестра. Свидетельство о собственности или договор купли-продажи не могут подтвердить того, что вы являетесь собственником объекта на текущую дату. Стандартное свидетельство и договор фактически подтверждают только факт того, что человек владел этим объектом, но подтвердить, что он является собственником на момент сделки может лишь официальная и актуальная выписка.

В каком формате?

Получить документ возможно как в бумажном варианте, так и в электронном формате. Последняя обладает такой же юридической силой, как и распечатанный документ на бумаге. Ее достоверность подтверждается электронной цифровой подписью Росреестра, которую можно проверить через официальный сервис Госуслуг. Электронная версия выписки является официальным документом, так же как и бумажная. К тому же цифровой документ обладает рядом преимуществ: удобство использования, простота и скорость получения, сохранность на внешнем устройстве или в облаке. Достаточно заказать выписку из ЕГРН, используя интернет-сервисы. Кроме того, за получением бумажной версии выписки нужно обращаться в МФЦ и ждать несколько дней, а получение электронной выписки избавляет от необходимости тратить время в очередях. Нередки ситуации, когда подтверждение данных о недвижимости требуется очень быстро и времени ждать нет. В таких случаях единственным возможным вариантом будет заказать выписку из ЕГРН в режиме онлайн. Электронная версия документа предоставляется Росреестром в нескольких форматах pdf, html. Оригинал документа (.xml) и ЭЦП Росреестра (.sig) пользователи получают в папке zip.

Читайте так же:  оклад это какая система оплаты труда

Как получить выписку из ЕГРН

Без выписки из ЕГРН в России редко обходится хотя бы одна сделка.

Если хотите получить кредит под залог квартиры, взять с покупателя задаток при продаже объекта или подать иск против соседа, который установил забор на вашей территории, понадобится выписка из Единого государственного реестра недвижимости — ЕГРН. Это документ, который подтверждает права на квартиру, дом или другой объект недвижимости.

Единого срока действия у выписки из ЕГРН нет. Здесь ориентируются на требования ведомства или организации, которые ее требуют. Чаще всего выписка из ЕГРН действительна месяц. Но, например, поставить дом на охрану получится и с выпиской годичной давности.

Чтобы получить выписку, придется заплатить госпошлину. Сколько и куда — зависит от того, как подаете заявление — электронно или лично, в Росреестр или МФЦ. Все варианты, как ее заплатить, есть на сайте Росреестра.

Что вы узнаете

Какие бывают выписки

Выписки из ЕГРН содержат информацию об основных характеристиках объекта, сведения о лицах, у которых есть права на объект, о кадастровой стоимости, обременениях и многом другом. Объем информации зависит от конкретного вида выписки и от того, кто запрашивает сведения. Например, если за выпиской обратится постороннее лицо, персональные данные правообладателя в выписке не укажут. Они будут видны только в выписке, которую получит сам собственник или его представитель по доверенности.

В зависимости от сведений, которые нужны, можно получить два варианта выписок:

  1. В отношении объектов, то есть недвижимости.
  2. В отношении субъектов, то есть людей.

Расскажу подробно про оба вида.

Что такое выписка на объект недвижимости

Это самые востребованные выписки. Выписку на объект может заказать любой человек или юрлицо, но надо знать точный адрес недвижимости, иначе ее просто не найдут в реестре.

Читайте так же:  образец написания доверенности

Выписки в отношении объектов тоже бывают нескольких типов.

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Она содержит подробную информацию о квартире, земельном участке, садовом домике или торговом центре, в том числе:

  1. Характеристики объекта, включая кадастровый номер, адрес, площадь, назначение, наименование, этажность, дату ввода объекта в эксплуатацию.
  2. Кадастровую стоимость объекта.
  3. ФИО правообладателя или название, если собственник — юридическое лицо.
  4. Информацию об обременениях.
  5. План расположения помещений на этаже или схематическое отображение расположения объекта на земельном участке.

Такая выписка стоит для граждан 390 Р на бумаге и 290 Р в электронном формате. Чаще всего ее заказывают, чтобы подтвердить свои права на недвижимость или проверить объект на обременения: например, узнать перед покупкой квартиры, нет ли на ней ареста. Если будете заказывать бумажный вариант через МФЦ, надо будет доплатить 70 Р . В этом случае выписка вам обойдется в 460 Р .

стоит бумажная выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Ее еще называют расширенной выпиской. В ней, кроме сведений, которые есть в обычной выписке на объект, будут перечислены основания возникновения права. Например, что собственник приобрел квартиру на основании договора купли-продажи от определенной даты или что право собственности на земельный участок возникло по решению суда.

Еще там будут подробности об имеющихся обременениях, например ипотеке, наличии договора аренды, аресте или запрете на совершение сделок с объектом.

В расширенной выписке тоже будут сведения о координатах объекта, местоположении границ земельного участка, а также об адресах правообладателей смежных земельных участков. Если выписка заказана по земельному участку, в ней можно увидеть кадастровые номера объектов, которые расположены в границах этого участка.

Читайте так же:  ртитс платон личный кабинет

стоит расширенная выписка из ЕГРН

В этой же выписке будет указано, включен ли объект в реестр объектов культурного наследия, попадает ли земельный участок в границы охранной зоны или зоны с особыми условиями использования территории.

Еще в выписке указывают, например, информацию о невозможности регистрации без личного участия правообладателя или законного представителя.

Граждане могут получить такую выписку в бумажном виде за 740 Р , а в электронном — за 350 Р . При заказе бумажной выписки через МФЦ надо будет заплатить 870 Р .

Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект показывает, сколько раз объект поменял собственника. В этом документе будут перечислены фамилии всех владельцев объекта. Если недвижимость слишком часто меняла владельцев, стоит проверить, не было ли по ней судебных споров.

Информации о кадастровой стоимости объекта, залогах и обременениях в такой выписке не будет.

Гражданам такую выписку выдают за 290 Р , если документ электронный, и за 390 Р в бумажном варианте. Через МФЦ ее можно заказать за 460 Р — 70 Р возьмут еще за то, чтобы ее распечатать.

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости позволяет проверить, правильно ли начисляются налоги. Такая выписка выдается бесплатно, и в ней указывают актуальные сведения о кадастровой стоимости недвижимости.

Что такое выписка из ЕГРН в отношении субъекта

Выписку из ЕГРН о недвижимости конкретного человека может получить только он сам. Единственное исключение — представитель собственника по нотариально заверенной доверенности.

Такая выписка пригодится в ситуации, если вы, например, продали квартиру, а налоговая продолжает слать уведомления об уплате налога. Или вы хотите получить жилье по договору социального найма, и вам надо подтвердить, что у вас в собственности нет жилой недвижимости.

Читайте так же:  формула расчета процентов по ипотеке

Стоимость этой выписки зависит от объема запрошенных сведений. Если нужна информация о недвижимости в пределах региона, это будет стоить 640 Р в бумажном варианте и 470 Р в электронном виде. Если нужны сведения по всей России, выписка на бумажном носителе обойдется в 1770 Р , а в электронном варианте — 870 Р . Если обратитесь в МФЦ, надо будет заплатить 750 Р и 2080 Р соответственно.

справка о собственности на квартиру
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here