согаз страхование жизни при ипотеке рассчитать

Для тех, кто впервые сталкивается с ипотечными кредитами, необходимость оформить страховой полис на недвижимое имущество становится неприятным сюрпризом. Подобные расходы кажутся лишними, особенно в свете и без того немалых трат. Естественно, возникает вопрос: а обязательно ли страховать квартиру? Отвечают сотрудники АН «Владис».

Обязательно ли оформлять страховку квартиры?

При оформлении ипотечного кредита, менеджеры банка могут предложить вам застраховать квартиру, ваши жизнь и здоровье, а также титул. Стоит понимать, что только страхование квартиры является обязательным и прописано в соответствующем законе «Об ипотеке», остальные виды оформляются добровольно. При этом комплексная страховка по всем трем пунктам зачастую позволяет снизить ставку по кредиту на 0,5-1,5 процентных пункта.

Рассмотрим также, в чем особенности и преимущества разных видов страхования ипотеки:

  • Титульное – именно эта разновидность страхового полиса вызывает больше всего вопросов (да и что греха таить – остроумных шуток тоже). Под загадочным словом «титул» в данном случае понимается право собственности на недвижимость. Оформляется только в случае покупки жилья на вторичном рынке, поскольку велика вероятность, что сделка впоследствии будет оспорена (например, продавец окажется недееспособным или мошенником). Специалисты советуют продлять полис как минимум на три года – именно таков срок исковой давности на большинство страховых случаев.
  • Личное – в этом варианте заемщику предлагается защитить от разных неожиданностей свою жизнь и здоровье. Страховка является добровольной и в идеале ее стоит продлять в течение всего срока кредитования. Страховыми случаями считаются: серьезное заболевание, приведшее к инвалидности и потере трудоспособности, смерть и потеря работы по вине работодателя.
  • Конструктивное – в этот вид включено все от протечек крыши до взлома грабителями, а также обрушения здания. Сумма по полису равняется стоимости жилья.
  • Военная ипотека – специфическая разновидность, доступная только служащим ВС, да и то с ограничениями. Главным достоинством является то, что кредит оплачивается за счет государственных средств, однако максимальная сумма не должна превышать 3 миллиона рублей, а возраст заемщика – 45 лет. Военному требуется открыть счет НИС для получения субсидии.
  • Комплексное – этот вариант выгоден не только тем, что предусматривает максимум возможных рисков, связанных с приобретением недвижимого имущества, и повышает шансы успешно выплатить кредит, пусть даже за счет средств страховки, но и тем, что понижает процентную ставку по кредиту. К минусам стоит отнести высокую стоимость.
Читайте так же:  квартира определение по жилищному кодексу

Как выбрать компанию и где цены ниже

В поисках надежной компании для страхования ипотеки следует учитывать, что многие банки доверяют только аккредитованным у них игрокам рынка. Это дает некоторую гарантию надежности. Кроме того, компания должна быть достаточно крупной и иметь солидный стаж работы, чтобы успеть заработать репутацию и стремиться ее сохранять и улучшать. Можно оценить надежность компании в специальном рейтинге, также стоит поинтересоваться статистикой обращений и выплат, которая должна быть открыто размещена на сайте.

Цена страхования ипотеки становится краеугольным камнем, от которого зачастую отталкивается заемщик при выборе пакета полисов. В приведенной ниже таблице мы можем видеть тарифы разных банков на текущий момент. В настоящее время наиболее экономичные тарифы на разные виды страховки предлагает компания СОГАЗ.

Также стоит отметить, что подача заявки онлайн в большинстве компаний обойдется заемщику на 10-15% дешевле, что очень удобно.

Что такое онлайн-калькулятор страхования ипотеки

Онлайн-калькулятор – это специальная программа, которая позволяет подсчитать, в какую сумму обойдется полис при тех или иных условиях. В графах надо указать город, банк-кредитор, условия страхования, желаемый пакет рисков, остаток по кредиту, что будет застраховано, данные заемщика и даты начала и окончания действия полиса.

После окончания заполнения полей, получившийся полис можно распечатать и отнести в кредитную организацию. Обычно электронный полис страхования ипотеки дешевле того, который оформляется в офисе.

Какие документы понадобятся для страхования ипотеки

Если вы предпочитаете приобретать полис страхования ипотеки в банке, вам понадобится предоставить пакет документов. Он обычно совпадает у всех кредитных организаций. Туда входят:

  • Паспорт заемщика;
  • Договор кредитования;
  • Техпаспорт квартиры;
  • Свидетельство о праве собственности (если жилье приобретается на вторичном рынке, то можно предоставить свидетельство продавца);
  • Договор купли-продажи.
Читайте так же:  ходатайство в административном процессе

Ко всему этому потребуется заполнить бланк заявления, который имеется в каждом банке.

Продление страхового полиса и возврат страховой премии

Обычно полис страхования ипотеки оформляется на год, после чего его нужно продлевать, либо можно отказаться. В случае добровольных вариантов страхования отказ грозит только повышением процентной ставки. Если ничего подобного в договоре не написано, ставка не повысится. Но если наступит страховой случай, заемщик ничего не получит. Если отказаться продлить полис обязательного страхования ипотеки, могут последовать серьезные санкции банка, вплоть до требования досрочно погасить весь остаток по кредиту.

Если вы сначала оформили страховку, а потом решили от нее отказаться, сделать это можно на совершенно законных основаниях:

  • «Отключить» необязательные опции, такие как страхование титула, жизни, отделки и т.п., можно в течение двух недель с момента приобретения полиса без объяснения причин и каких-либо санкций, вся уплаченная сумма будет возвращена.
  • Если четырнадцать дней истекли, следует внимательно прочитать условия договора. Обычно возврата денег не предполагается или с удержанием РВД, что делает возврат невыгодным.
  • С 1 сентября 2020 заемщики могут оформить отказ от страховки и частично вернуть уплаченное, если досрочно погасят ипотечный кредит. Для этого нужно в течение двух недель после погашения подать заявление в страховую компанию.
  • Если ипотека была погашена в срок, а страховой случай не наступил, деньги за страховку не возвращаются.

Если наступает страховой случай – что делать

При наступлении страхового случая заемщик должен в течение пяти дней уведомить страховую компанию и заявить в компетентные органы (какие – зависит от того, какой случай наступил). Уведомление может быть путем личного визита, телефонного звонка, электронного письма и т.п. Главное не откладывать, иначе компания может отказать в выплате. После уведомления необходимо собрать пакет документов, которые укажет страховщик, и через 14 дней начнется процесс возмещения.

В случае возникновения разногласий по поводу выплат страхования ипотеки, урегулирование происходит путем личных переговоров сторон или через суд.

Согаз страхование жизни при ипотеке рассчитать

СООБЩЕНИЕ
о завершении передачи страхового портфеля

Общество с ограниченной ответственностью «Страховая компания «СОГАЗ-ЖИЗНЬ» (сокращенное наименование – ООО «СК СОГАЗ-ЖИЗНЬ» ОГРН 1047796105785; регистрационный номер в ЕГРССД 3825) сообщает, что 01.11.2019 процедура передачи страхового портфеля по добровольному страхованию жизни и по договорам личного страхования, за исключением договоров страхования жизни, АО ВТБ Страхование жизни завершена.

Читайте так же:  как проверить долги перед выездом за границу

АО ВТБ Страхование жизни осуществило передачу страхового портфеля по вышеуказанным видам страхования, в состав которых включаются обязательства по договорам страхования, соответствующие сформированным страховым резервам, и активы, принимаемые для покрытия сформированных страховых резервов, включая обязательства по договорам страхования, действующим на дату принятия решения о передаче страхового портфеля, и обязательства по договорам страхования, срок действия которых истек на дату принятия решения о передаче страхового портфеля, но обязательства по которым не исполнены в полном объеме, вместе с правами требования уплаты страховых премий (страховых взносов). Передача была осуществлена на основании договора о передаче страхового портфеля между АО ВТБ Страхование жизни и ООО «СК СОГАЗ-ЖИЗНЬ».

Страховая организация, принявшая страховой портфель:
1. Фирменное наименование на русском языке:
Полное: Общество с ограниченной ответственностью «Страховая компания «СОГАЗ-ЖИЗНЬ»
Сокращенное: ООО «СК СОГАЗ-ЖИЗНЬ»
2. Фирменное наименование на английском языке:
Полное: нет
Сокращенное: SK SOGAZ ZHIZN’ INSURANCE
3. Место нахождения: 107078, г. Москва, проспект Академика Сахарова, дом 10
4. Официальный сайт ООО «СК СОГАЗ-ЖИЗНЬ» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: www.sogaz-life.ru

Основной деятельностью страховой организации, принявшей страховой портфель, является деятельность по страхованию жизни. Финансовое положение ООО «СК СОГАЗ-ЖИЗНЬ» удовлетворяет требованиям финансовой устойчивости и платежеспособности с учетом принятых обязательств. ООО «СК СОГАЗ-ЖИЗНЬ» имеет лицензии СЖ №3825 от 25.09.2018, СЛ №3825 от 25.09.2018 на осуществление видов страхования, по которым принят страховой портфель, а также лицензию на осуществление перестрахования ПС №3825 77 от 25.09.2018.

01.11.2019 года все права и обязанности по договорам страхования жизни перешли к страховой организации, принявшей страховой портфель — ООО «СК СОГАЗ-ЖИЗНЬ».

Датой начала исполнения ООО «СК СОГАЗ-ЖИЗНЬ» обязательств по принятым договорам страхования, включенным в переданные страховой портфель, является 01.11.2019 г.

По всем вопросам просим обращаться по адресу: 107078, г. Москва, проспект Академика Сахарова, дом 10. Телефон: 8 800 600 04 40.

Накопить на мечту и защитить семью: в мультике «СК СОГАЗ-ЖИЗНЬ».

Читайте так же:  стоимость узаконивания перепланировки

Новый анимационный ролик компании «СОГАЗ-ЖИЗНЬ» просто и понятно рассказывает о том, как совместить накопления и финансовую защиту семьи на случай непредвиденной ситуации.

В ролике «5 преимуществ накопительного страхования жизни» в игровой форме рассказывается история двух братьев-близнецов, выбравших для себя различные финансовые инструменты для накопления.

Мультик демонстрирует, что накопительное страхование — это надежный путь к воплощению желаний и обеспечению будущего самых близких и любимых!

Согаз страхование жизни при ипотеке рассчитать

Договор ипотечного страхования заключается в обеспечение выполнения заемщиком обязательств по возврату кредита и может включать в себя один или несколько видов страхования:

  • страхование имущества — страхование недвижимого имущества, передаваемого в залог банку, на случай повреждения или гибели (страховым случаем является гибель или повреждение недвижимого имущества в результате: пожара, взрыва, удара молнии, залива жидкостью в результате аварии в системах водоснабжения, стихийных бедствий и других событий, предусмотренных договором страхования);
  • личное страхование – страхование заемщика от несчастных случаев и болезней (страховым случаем является смерть заемщика (созаемщика/поручителя), утрата трудоспособности (установление I или II группы инвалидности), или временная утрата трудоспособности);
  • титульное страхование — страхование на случай утраты недвижимого имущества в результате прекращения права собственности по решению суда.

Какая сумма страховой защиты (страховая сумма)?

Страховая сумма по страхованию имущества, личному и титульному страхованию устанавливается в соответствии с требованиями кредитной программы банка и может рассчитываться исходя из:

  • суммы задолженности по кредиту, но не более действительной стоимости недвижимого имущества;
  • суммы задолженности по кредиту, увеличенной на установленный банком процент, но не более действительной стоимости недвижимого имущества.

По страхованию ответственности заемщика перед банком за невозврат кредита страховая сумма также устанавливается в соответствии с требованиями кредитной программы банка. При этом страховая сумма должна быть не менее 10% и не более 50% от суммы кредита.

Сколько стоит страховая защита?

Стоимость страхования определяется после проверки предоставленных документов и зависит от:

  • пола, возраста, состояния здоровья заемщика и т.п.;
  • технического состояния объекта недвижимости;
  • количества и вида сделок с объектом недвижимости.

Стоимость страхования ответственности заемщика перед банком за невозврат кредита зависит от:

  • отношения основной суммы долга к стоимости предмета ипотеки;
  • отношения страховой суммы к основной сумме долга;
  • срока действия обеспеченного ипотекой обязательства.
Читайте так же:  минимальный размер заработной платы

Как осуществляется страховая выплата?

При наступлении страхового случая по договору страхования имущества, личного или титульного страхования СОГАЗ осуществит страховую выплату:

  • банку в размере неисполненных обязательств заемщика по кредитному договору;
  • заемщику или его наследникам в размере суммы, оставшейся после выплаты банку.

По страхованию ответственности заемщика перед банком за невозврат кредита СОГАЗ производит страховую выплату банку в пределах страховой суммы в случае, если заемщик потерял платежеспособность и после реализации недвижимого имущества вырученных денежных средств не хватило для полного погашения задолженности по кредиту.

Что необходимо для заключения договора страхования?

  • заполнить заявление на страхование;
  • предоставить комплект документов по объекту недвижимости (при страховании имущества, титульном страховании);
  • предоставить комплект документов по заемщику, созаемщику, подтверждающих занятость и уровень доходов (при страховании ответственности заемщика);
  • предоставить результаты медицинского обследования заемщика (созаемщика/поручителя) (если прохождение медицинского обследования необходимо для личного страхования).

Договор страхования заключается на один год или на срок кредита. При заключении договора на срок кредита страховая премия оплачивается ежегодно.

По страхованию ответственности заемщика перед банком договор страхования может заканчиваться одновременно с кредитным договором или в момент достижения остатка задолженности по кредиту определенного значения. Страховая премия оплачивается единовременно за весь срок действия договора страхования.

Преимущества

  • широкая сеть банков-партнеров
  • индивидуальный подход к каждому клиенту
  • гибкая тарифная политика
  • оперативность рассмотрения и подготовки страховой документации – от 2 часов
  • возможность прохождения бесплатного медицинского обследования, если оно требуется для оформления договора по личному страхованию
  • в случае полного досрочного погашения кредита или займа СОГАЗ возвращает часть уплаченной страховой премии за неистекший период страхования
  • уплата страховой премии в рассрочку (при страховании имущества, личному и титульному страхованию).

Документы

Требуемый пакет документов (pdf, 185,63 Кб)

ПРАВИЛА ИПОТЕЧНОГО СТРАХОВАНИЯ (pdf, 394,20 Кб)

Правила при ипотечном кредитовании (pdf, 369,99 Кб)

Правила комплексного ипотечного страхования (pdf, 5007,90 Кб)

Правила комплексного ипотечного страхования (унифицированные правила страхования) (pdf, 330,29 Кб)

согаз страхование жизни при ипотеке рассчитать
Оценка 2.3 проголосовавших: 6

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here