схема расположения дома на земельном участке образец

Требуется схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)? Закажите ее составление и оформление в группе компаний IRProekt в Москве. Наши специалисты подготовят документы в максимально короткий срок.

Оформление и согласование СПОЗУ требуется для получения разрешения на строительство:

  • промышленных и складских комплексов;
  • коммерческих и непроизводственных зданий;
  • электрических коммуникаций и вспомогательных сооружений (к примеру, трансформаторных станций);
  • инженерных сетей различного назначения;
  • линейных объектов.

Преимущества нашей компании — решать задачи комплексно

Утверждение
архитектурно-градостроительного
облика

Проработка потенциала
земельного участка или
объекта реконструкции

Проектирование всех
стадий, разделов,
любой сложности

Согласования и
утверждение в ИСОГД

Получение разрешения
на строительство

Требования к составлению схемы планировочной организации земельного участка

При составлении схемы планировочной организации земельного участка наши специалисты учитывают требования, предъявляемые к оформлению разделовдокументации, а именно разработка ведется с применением САПР и в соответствии с ГОСТом.

Порядок оформления схемы планировочной организации земельного участка

Составление схемы планировочной организации земельного участка предполагает разработку ее графической и текстовой частей.

В первой отражают:

  • утвержденные границы ЗУ;
  • схему расположения инженерных коммуникаций с точками их подключения;
  • границы охраняемых территорий и зон с особыми условиями использования территории;
  • область действия сервитута;
  • имеющиеся на участке эксплуатируемые строения, а также сооружения, идущие под снос;
  • контуры и габариты планируемого к возведению объекта.
Читайте так же:  размер парковочного места

В текстовую часть СПОЗУ специалисты вносят следующие данные.

  • Обоснование размещения всех зданий, сооружений и транспортных магистралей (для промышленных объектов).
  • Экономические и технические данные по организации использования ЗУ.
  • Характеристики благоустройства территории с его полным описанием.
  • Основные характеристики объекта (внешняя и общая площади, высота, этажность, коэффициент застройки и пр.).

Для составления СПОЗУ нам потребуются следующие документы

Чтобы оформить СПОЗУ нам потребуются следующие документы.

  • Утвержденный и зарегистрированный ГПЗУ.
  • Топосъемка, результаты иных изысканий и эскизный предпроект проектируемого здания.

При планировании строительства сложных объектов перечень необходимых документов для составления СПОЗУ значительно расширяется. Закажите бесплатную консультацию на сайте, и наш специалист предоставит полный список.

Почему стоит заказать составление СПОЗУ и иные услуги по сопровождению строительства в ГК IRProekt

  • Весь комплекс услуг от одного подрядчика. Нам вы можете доверить все виды работ по сопровождению строительства (от его проектирования до ввода объекта в эксплуатацию). Это самый выгодный для заказчика формат сотрудничества.
  • Надежность. При разработке документации не допускаем ошибок. Отсутствие проблем с согласованием СПОЗУ и получением разрешения на строительство гарантируется.
  • Скорость. Разрабатываем все необходимые документы в максимально короткие сроки. Согласования проходят быстро.
  • Удобство. Все услуги оплачиваются по мере их предоставления.
  • Индивидуальный подход. Учитываем все пожелания заказчиков, если они не противоречат строительным нормам и правилам, а также требованиям ГОСТов.

Порядок оказания услуг

Стоимость и сроки составления схемы планировочной организации земельного участка в Московской области

Цены на составление схем планировочных организаций земельных участков в Московской области рассчитываются индивидуально и зависят от следующих факторов.

  • Тип объекта.
  • Его площадь и конструктивные особенности.
  • Количество зданий и сооружений на участке.
  • Его площадь и иные характеристики.
  • Количество инженерных систем.
  • Их протяженность и пр.
Читайте так же:  рниму перевод из других вузов

Срок разработки документации — от 5 до 20 рабочих дней.

Заказать составление раздела СПОЗУ и иные услуги по сопровождению строительства в МО вы можете на сайте или по телефону. Оставьте заявку, и мы подготовим для вас выгодное коммерческое предложение.

Для чего нужна схема расположения земельного участка?

На сегодняшний день документом, на основании которого можно образовывать новые земельные участки, является схема расположения земельных участков, а также утвержденный проект межевания территории. Что это за схема, когда она необходима и как связана с межевым планом земельного участка?

Что надо знать о схеме расположения земельного участка?

  1. Это, как правило, электронный документ (в бумажном варианте схема делается только по специальному запросу), отображающий местоположение земельного участка на кадастровом плане территории. На такой схеме указываются площади объектов и их условные номера (нумерация используется, когда предполагается образование нескольких участков, например, при выделении земли под индивидуальное строительство). на основании данных кадастра и с учетом проектов планировки конкретной территории, документов по землеустройству и действующих норм в области землепользования.
  2. Подготовку схемы могут обеспечивать не только юридические лица, но и заинтересованные граждане, а утверждается она местными органами власти.

Когда нужна схема расположения земельных участков?

  • В случае выделения земельных участков в личное пользование из числа находящихся в муниципальной собственности земель.
  • Когда сведения о земле отсутствуют.

Межевой план территории

Чаще всего схема используется при составлении межевого плана. Он содержит сведения об образуемых в ходе кадастровых работ участках и делается при необходимости уточнения границ земельных участков, их объединении или разделе земельных участков.
Составление межевого плана территории выполняется кадастровыми инженерами. Текстовая часть документа содержит информацию о земельном участке. А графическая – данные из плана территории с обозначением установленных по координатам характерных точек границ участка.

Читайте так же:  социальная карта московской области проезд на электричке
схема расположения дома на земельном участке образец
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here