представитель по доверенности в договоре образец

Договор купли-продажи квартиры по доверенности мало отличается от типичного договора купли-продажи. Важно помнить о необходимости указания данных доверенного лица, а также прописать номер и дату составления доверенности. Полномочия представителя не обязательно дублировать в тексте договора. Для того, чтобы составить договор купли-продажи квартиры по доверенности в Москве, обращайтесь к специалистам портала Правио. По доступной цене они оперативно помогут оформить документ.

Договор купли-продажи квартиры по доверенности: содержание

В наши дни сделки по переходу права собственности на недвижимое имущество часто заключаются не самими сторонами, продавцом и покупателем, а их представителями, действующими на основании доверенности. По своему содержанию такой договор практически не отличается от обычного договора купли-продажи. При оформлении документа проверьте наличие следующих данных:

  • Информация о сторонах соглашения (данные паспорта для граждан и регистрационные данные из ЕГРЮЛ для юр. лиц)

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: необходимо дополнительно указать сведенья о представителях и основания их участия в правоотношении, то есть прописать номер и дату подписания доверенности;

  • Полная информация о квартире (точный адрес, площадь, кадастровый план, выписка из Росреестра);
  • Стоимость недвижимости;
  • Порядок оплаты по договору с указанием конкретного числа для внесения платежа;
  • Права и обязанности сторон;
  • Порядок разрешения споров и особенности расторжения договора по инициативе одной из сторон;
  • Указание лиц, имеющих право проживать в квартире.

Особенности договора

Если интересы продавца и/или покупателя представляет доверенное лицо, например, родственник и риелтор, важно учитывать следующие нюансы:

  • от имени продавца и покупателя согласно ст. 182 ГК РФ могут выступать только разные лица. Одно лицо не вправе выступать в качестве «двойного» представителя;
  • в доверенности необходимо подробно прописать полномочия доверенного, а также указать на наличие или отсутствие возможности передоверить права третьему лицу;
  • подпись доверенного лица в договоре не является обязательной.
Читайте так же:  в каком году появился материнский капитал

СОВЕТ: переписывать полномочия доверенного при заполнении бланка договора не обязательно. Достаточно их указать в самой доверенности.

Договор купли-продажи квартиры по доверенности: порядок подписания

По общему правилу заверение договора у нотариуса не предусмотрено. Исключение составляет продажа доли квартиры и сделка, в которой продавец находится под опекой.

ВАЖНО: ст. 551 ГК РФ предусматривает гос. регистрацию договора. Если Вы хотите возложить полномочия по подаче и получению документов после регистрации на представителя, необходимо при составлении доверенности прописать это полномочие. Минимум нужно распечатать три экземпляра договора: для сторон и для регистрирующего органа.

Вы можете скачать образец в любом удобном вам формате: pdf, doc, png а также распечатать для дальнейшего заполнения.

Образец договора об оказании услуг по представлению интересов, заключаемого между юридическими лицами

1.1. Доверитель поручает Представителю представлять интересы Доверителя в г. в коммерческих и некоммерческих организациях и государственных органах и учреждениях по хозяйственным и экономическим вопросам.

1.2. Поручения на представление интересов по конкретным вопросам подтверждаются письмами, телеграммами и факсами.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

  • Бронирование гостиницы;
  • Бронирование авиа- и железнодорожных билетов;
  • Обеспечение автотранспортом;
  • Отправление, получение корреспонденции;
  • Получение разрешительных документов, связанных с деятельностью Доверителя;
  • Открытие виз для поездок в загранкомандировки;
  • Таможенное оформление;
  • Обеспечение услугами переводчика;
  • Организация юридических консультаций, работа с нотариусами и адвокатами;
  • Организация и проведение переговоров и деловых встреч;
  • Маркетинговые услуги;

2.2. Доверитель компенсирует расходы Представителя, которые возникнут у последнего в связи с выполняемыми услугами по представительству.

2.3. Доверитель выплачивает Представителю вознаграждение за оказываемые услуги в размере рублей.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств согласно договора виновная сторона возмещает другой стороне нанесенные убытки. По этим же причинам при ненадлежащем исполнении обязательств договор может быть расторгнут в одностороннем порядке с уведомлением другой стороны в письменном виде.

Читайте так же:  мед справка при устройстве на работу
представитель по доверенности в договоре образец
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here