подсобное хозяйство на приусадебном участке

Из городов в коттеджные поселки, села, деревни и садовые товарищества переезжают по разным причинам и не последняя из них — это желание завести подсобное хозяйство. Прежде всего, чтобы кормить свою семью натуральными продуктами, с которыми, как ни крути, магазинные не идут ни в какое сравнение. Рассматривать же личное подсобное хозяйство как основной источник дохода нельзя, так как это будет нарушением законодательства. А учитывая, что государство ужесточает контроль «по всем фронтам», вполне реально нарваться на штрафные санкции. Чтобы этого не случилось, стоит разобраться с понятием ЛПХ и вытекающими из этой формы хозяйствования ограничениями.

1. ЛПХэто как?

Для частников существует две формы ведения сельскохозяйственной деятельности – личное подсобное хозяйство (ЛПХ) и крестьянское фермерское хозяйство (КФХ). По сути, и та, и другая позволяет выращивать и реализовывать сельскохозяйственную продукцию, но КФХ, это коммерческие предпринимательские организации, а ЛПХ – нет. И разница не только в объемах, но и в самом принципе ведения хозяйства. Цель создания КФХ, получение прибыли в объеме больше 70 % общего дохода от производства, переработки и продажи сельхозпродукции. Личное же хозяйство, на то и личное, что выращивают скотину, птицу, рыбу, овощные или садовые культуры для собственного использования, а если случаются излишки или прижмет, их разрешается продавать.

2. Можно ли нанимать рабочих в помощь?

Нет, по закону, регламентирующему деятельность личных подсобных хозяйств, все работы должны выполняться только силами владельцев и членов их семей. Что в полнее логично, так как масштабы ЛПХ изначально зависят от потребностей и возможностей домочадцев. Не криминал, если время от времени понадобится разовая посторонняя помощь, но если речь о привлечении работников на регулярной основе, это уже прямое нарушение.

3. На каких участках можно вести ЛПХ?

Чтобы на участке можно было не только выращивать огород или сад, но и разводить живность, у него должен быть соответствующий вид разрешенного использования (ВРИ). Оптимальный вариант – земли населенных пунктов с ВРИ «Для ведения личного подсобного хозяйства». На таком участке можно и дом построить, и все хозяйственные помещения, и животноводством заниматься, и растениеводством. Если же дом уже есть, но земли вокруг «кот наплакал», для ЛПХ можно приобрести или взять в аренду у муниципалитета и земли сельскохозяйственного назначения, расположенные за пределами населенного пункта, то есть, полевой участок. В большинстве случаев подсобное хозяйство разводят на приусадебных участках, приобретая землю под строительство или дом с достаточным количеством соток. Что касается габаритов участка, в ФЗ о ЛПХ (№ 112, часть 5, статья 4) на одно хозяйство отводится до 0,5 га, но местные власти правомочны увеличить эту площадь в пять раз.

Читайте так же:  оптимизация бизнес процессов

4. Нужно ли регистрировать ЛПХ?

Нет, как некоммерческая форма, ЛПХ не требует от владельца открытия ИП или юридического лица и регистрации в госструктурах. Заниматься ведением подсобного хозяйства можно с момента регистрации прав собственности на участок или регистрации сделки по аренде с муниципалитетом. Но так как для легальной продажи излишков понадобятся различные справки, в том числе и о наличии ЛПХ, его необходимо узаконить. Для этого сведения о хозяйстве и его владельцах подаются в местную администрацию и вносятся в похозяйственную книгу.

5. Облагается ли ЛПХ налогом?

Не облагается, так как изначально не признано формой предпринимательства, следовательно, ни налог на доходы физических лиц (НДФЛ), ни налог на добавленную стоимость (НДС) не начисляется. Да и как бы они могли начисляться, если в налоговой ЛПХ на учет не ставится. Но земельный налог платить придется, а если хозпостройки капитальные и зарегистрированы в Росреестре, то и налог на недвижимость. Можно сократить размер выплат – одна капитальная хозпостройка площадью до 50 м², налогом не облагается. То есть, можно построить многофункциональный хозяйственный блок на одном фундаменте и под одной крышей и не платить за него налоги. Для небольшого хозяйства озвученной квадратуры вполне достаточно. А вспомогательные строения (сенник, закром, курятник и др.) вовсе необязательно делать капитальными.

6. Можно ли прописаться на землях ЛПХ?

Без проблем, если дом построен легально, с отправкой уведомлений о начале и окончании строительства, без нарушений нормативов. После ввода жилья в эксплуатацию постоянная прописка оформляется в паспортном столе или через МФЦ.

Какое же ЛПХ без огорода, прочитайте, как получить крепкую рассаду оригинальным китайским способом . А чтобы в доме без проблем прописаться, сначала его нужно правильно оформить . В видео – курятник-теплица из морского контейнера своими руками.

Что такое личное подсобное хозяйство и как оно используется на полевых участках?

Среди многообразия форм занятости в Российской Федерации важное место занимает личное подсобное хозяйство. Этот вид занятости имеет свои нюансы, которые выгодно отличают его от предпринимательства. Для создания ЛПХ нужно разобраться в его специфике и нюансах оформления.

Что это такое?

Личное подсобное хозяйство является непредпринимательской формой деятельности, в которой осуществляется переработка, а также производство сельскохозяйственной продукции на земельном участке. Эта земля, как правило, расположена в сельской местности. Земля может арендоваться или находиться в собственности лица, который ведет это хозяйство.

СПРАВКА! Деятельность ЛПХ регламентирована ФЗ №112 “О личном подсобном хозяйстве”, от 07.07.2003 г.

В ст. 2 этого нормативного акта указано, что этот вид деятельности ведется гражданином и членами его семьи. Продукция, полученная по результатам их деятельности, принадлежит им, являясь их личной собственностью. Продукция может быть реализована или использована для собственных нужд.

ВНИМАНИЕ! ЛПХ получает свой статус с момента получения земли для ведения его деятельности.

Согласно положений ст.2 этого закона деятельность по реализации продукции этих хозяйств не является предпринимательством.

Читайте так же:  как снять с кадастрового учета объект недвижимости

Назначение

Личное подсобное хозяйство предназначено для осуществления непредпринимательской деятельности (прибыль не является главной целью его деятельности). Оно создается для удовлетворения потребностей людей в сельскохозяйственных товарах.

Требования к ЛПХ:

  • Площадь земельного участка площадью не более половины гектара;
  • Запрещено использовать наемный труд. Работа осуществляется владельцем участка и членами его семьи.

Вся произведенная продукция принадлежит владельцу и используется по его личному усмотрению. Ее реализация не будет являться предпринимательством.

Преимущества и недостатки

  • ЛПХ не нуждается в регистрации;
  • отсутствие налоговой регистрации и отчетности;
  • освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц и принятие самостоятельного решения об отчислениях в пенсионный фонд;
  • деятельность не является предпринимательством.
  • малая разрешенная площадь земли, что не позволяет заниматься сельским хозяйством в больших объемах;
  • слабая государственная поддержка;
  • запрет на привлечение наемного персонала.

Что говорит Закон?

ФЗ №112, от 07.07.2003 года регламентирует деятельность таких хозяйств, являясь правовой базой их существования. Закон состоит из 11 статей, которые определяют основы деятельности этого вида хозяйств.

Какие земли могут использоваться для ведения ЛПХ?

Согласно этого нормативного акта для ведения этой деятельности могут быть использованы как земли в границах населенного пункта, так и земли вне населенных пунктов.

  • полевые участки (расположены за пределами населенных пунктов);
  • приусадебные (находятся в границах населенного пункта).

Категория приусадебных участков предназначена для использования с целью создания сельскохозяйственных товаров и продукции. Также там может быть возведен жилой дом и иные строения (производственные, бытовые и т.п.).

ВНИМАНИЕ! При этом важно соблюдение экологических, градостроительных, санитарных и иных норм и правил. Это предусмотрено п.3 ст.4 ФЗ №112 «О личном подсобном хозяйстве».

Полевые участки предназначены только для создания сельскохозяйственной продукции. Возведение зданий и сооружений на таком участке недопустимо.

Кто имеет право вести работу на полевых участках?

Работу на полевых участках имеет право вести только владелец этого участки и члены его семьи. Привлечение наемных сотрудников строго запрещено.

Налоги

Деятельность ЛПХ не является формой предпринимательства. Налоговый кодекс РФ освобождает от налогообложения прибыль, полученную от реализации продукции этих хозяйств. Это предусмотрено п. 13 ст. 217 НК РФ.

ВАЖНО! Нужно предоставить в налоговую инспекцию документ, выданный органом местного самоуправления, в котором указано, что продаваемая сельскохозяйственная продукция была создана в ЛПХ.

ЛПХ не нужно регистрировать в налоговой инспекции, и оно не нуждается в ведении налоговой отчетности. Учет личных подсобных хозяйств ведется в похозяйственных книгах местными органами власти, на основе информации, предоставляемой владельцами хозяйств.

Как оформить участок?

Участок для ведения ЛПХ может быт приобретен в собственность, либо взят в аренду.

Земля должна иметь соответствующий вид разрешенного использования, на котором возможно ведение ЛПХ. По Классификатору ВРИ, земля для ЛПХ находится в разделах:

    – категория приусадебных участков;
  • код 1.16 раздела №1.0 “Сельскохозяйственное использование” – категория полевых участков.
Читайте так же:  муниципальное жилье права и обязанности

Земля может быть приобретена в собственность или взята в аренду у физического лица, либо у органов местного самоуправления.

Для оформления участка в аренду у физического лица составляется соответствующий договор.

Для аренды земли, принадлежащей органам местного самоуправления, нужно обратится с заявлением в соответствующий орган.

В заявлении обязательно нужно указать свои реквизиты, цель использования земли (ведение ЛПХ), площадь участка и его расположение.

При положительном решении вы получите предварительное решение органа власти. В нем будут указаны: категория участка земли, вид разрешенного использования, размер, расположение. Затем нужно заказать кадастровый паспорт на участок (обратится в подразделение Росреестра или МФЦ). После этого кадастровый паспорт передается в местную администрацию, где осуществляется оформление договора арены.

ВНИМАНИЕ! Этот договор не нуждается в нотариальном заверении.

Существенными условиями договора будут: стороны, сроки, предмет договора, цена договора, ответственность сторон.

После чего договор нужно поставить на государственный учет в ЕГРН. Для этого нужно предоставить: паспорт на имя арендатора, кадастровый паспорт, подписанный договор аренды земли, квитанцию об уплате государственной пошлины.

Что можно делать на землях ЛПХ?

На приусадебных земельных участков возможно возведение жилого дома и строений, а также занятие сельскохозяйственной деятельностью: выращивание сельскохозяйственных растений, садоводство, разведение животных, птицы и пчеловодство. Использование полевых участков возможно для аналогичных целей, кроме возведения каких-либо строений.

Заключение

Занятие сельскохозяйственной деятельностью в такой правовой форме имеет множество преимуществ. Если вы желаете иметь экологически чистые продукты, полученные собственным трудом, то вам нужно создать ЛПХ, также вы получите прибыль от продажи ваших продуктов.

Выгодно ли держать подсобное хозяйство

Я живу в небольшой станице с населением в 10 000 человек. Все дома здесь частные, и большинство держит подсобное хозяйство. Два года назад мы с мужем тоже решили попробовать и купили 15 кур-несушек.

Рассказываю, во сколько обходится домашние мясо и яйца. Чтобы рассчитать экономику, я учитывала стоимость животных и затраты на корм.

Как содержим. Мы начали с покупки 15 молодых кур. Сейчас у нас 50 взрослых птиц и столько же подросших цыплят. Они живут в курятнике с просторным выгулом, где можно щипать травку и греться на солнышке.

Каждый день куры поедают около 5 килограмм корма — сухой дерти или дерти, запаренной с овощами. Его стоимость — 10 ₽ за килограмм, получается, на прокорм всего поголовья мы тратим 50 ₽ в день. Иногда подкармливаем птиц тыквой, кабачками и некоторыми отходы со стола — эти расходы я не считала отдельно.

Что получаем. Несутся куры по-разному: то за целый день ни одного яйца, то сразу 20 штук. Все зависит от времени года, периода линьки и кучи других факторов.

Читайте так же:  как вернуть деньги за неоказанную услугу

Насколько это выгодно. В среднем в день мы собираем по 10 яиц, а тратим на корм 50 ₽. В «Магните» десяток стоит от 40 ₽, на рынке и на доске объявлений — от 50−60 ₽.

На первый взгляд, покупать в «Магните» выгоднее. Но у домашних кур яйца вкуснее, а желтки ярче. В любой момент можно зарубить курицу и получить пару килограммов домашнего мяса, а это дополнительная выгода.

Что я узнала о разведении кур-несушек:

    чтобы куры не мерзли зимой, нужно утеплять курятник или ставить печку;

Как содержим. Бройлеры — те же куры, только их держат для мяса. Мы берем суточных цыплят КОББ-500 партиями по 40−50 штук. Держим их в клетках — так они меньше двигаются и лучше набирают вес.

Если холодно, обязательно вешаем простые или инфракрасные лампы, чтобы цыплята не мерзли. В первые две недели пропаиваем их витаминами и антибиотиками для профилактики болезней. Кормим комбикормом — если давать дерть, бройлеры растут медленнее, и держать их приходится дольше.

Что получаем. Птицы очень быстро растут — за два месяца набирают около трех килограмм. Если зарубить такого бройлера, тушка весит 2−2,5 килограмма.

С каждой партии мы получаем минимум 80 килограмм мяса. Некоторые тушки замораживаем целиком, другие перерабатываем в фарш или сразу разделываем на филе, суповой набор и окорочка. Мясо храним в морозилке и едим, пока подрастает следующая партия.

Насколько это выгодно. Давайте посчитаем на примере одной из партий. 50 бройлеров обошлись в 2 550 ₽, на корм и витамины мы потратили 9 200 ₽. Общие расходы — 11 750 ₽.

С этой партии мы получили 103 килограмма мяса. Значит, себестоимость одного килограмма — 114 ₽. В «Магните», на рынке и досках объявлений килограмм курятины стоит 150−160 ₽. Получается, домашние бройлеры намного дешевле.

Что я узнала о разведении бройлеров:

    лучше вакцинировать птицу, чтобы избежать падежа;

Чтобы отследить распродажи или найти выгодные предложения, нужно много времени. Но если вам важней сэкономить деньги, можно найти отличные варианты.

Например, можно пользоваться сервисом «Едадил», заказывать товары на AliExpress, WildBerries и My-shop, искать нужное на «Юле» и «Авито». Чтобы выбрать хороший товар, читайте отзывы и внимательно смотрите на размеры.

Например, мы купили на AliExpress рюкзак сыну-первокласснику. Рюкзак вместительный, отлично держит форму, в нем есть все нужные отделения, он не выглядит громоздким и обошелся всего в 2 000 ₽.

Для сравнения: в розничных магазинах Тюмени продают рюкзаки за 3000−5000 ₽. Самый дорогой школьный рюкзак я видела за 9 000 ₽.

Как содержим. Свиней держим в отдельном помещении, состоящем из трех загонов, — животные разных возрастов живут отдельно. Новых поросят покупаем каждые два-три месяца, сейчас в свинарнике восемь хрюшек, одна из них скоро отправится под нож.

Читайте так же:  можно ли подарить квартиру с прописанными людьми

Кормим свиней кашей: муж варит картофельные очистки и другие отходы от овощей, потом засыпает в этот отвар дерть, и все перемешивает. Иногда добавляем кабачки и тыкву с огорода, внутренности кур и уток — свиньи всеядны.

Что получаем. Свинья растет год и достигает 90–100 килограммов.

Насколько это выгодно. Свиней из этой партии мы еще не резали, а предыдущий опыт был очень неудачный. Поэтому расчеты приблизительные.

Месячный поросенок стоит 3 000 ₽. За год он съедает тонну дерти и около полутонны картофеля — все вместе 12 500 ₽. То есть дно животное обходится нам в 15 500 ₽.

Далеко не всегда свинья набирает 100 килограмм веса. Предположим, мы получили 70 килограмм, тогда себестоимость одного — 221 ₽. В магазине свинина стоит 300 ₽, в «Магните» — от 200 ₽. На досках объявлений можно купить мясо по 180 ₽ за килограмм, если брать сразу половину или четверть тушки.

    лучше сразу кастрировать кабанов: после этого они быстрее прибавляют в весе, а мясо не воняет;

Хозяйство отнимает много времени. Кажется, все просто: кормишь животных и птиц два-три раза в день. В реальности дел больше: приходится чистить загоны и клетки, варить и запаривать кашу, молоть дерть, мыть кормушки и поилки. Каждый день на это уходит минимум два часа.

Обработка мяса тоже занимает время: чтобы ощипать одну утку, нужно потратить около часа, а на разделку свиньи может уйти целый день.

А еще бывают непредвиденные ситуации. Например, однажды наши свиньи вырвали дверь в загон, и муж потратил два часа на установку новой.

Животные болеют и умирают. Подсобное хозяйство всегда непредсказуемо. Например, наша первая партия бройлеров была неудачной. Больше половины птиц заболели и умерли, лечение не помогло.

В общей сложности мы потратили на бройлеров 12 000 ₽, а получили всего 50 килограмм мяса. Себестоимость килограмма — 240 ₽, намного дороже, чем на рынке и в магазине.

Риск болезней есть всегда: в ваш регион может прийти африканская чума свиней или птичья холера. И тогда животных принудительно изымут и уничтожат, а вам дадут лишь небольшую компенсацию.

Хозяйство — это дорого. Если на участке нет оборудованного птичника, свинарника или хотя бы загонов, придется вложить много денег. Нужно построить курятник с отоплением и вентиляцией, купить или сделать клетки для бройлеров, оборудовать место для хранения корма и разделки тушек, приобрести морозилку.

Например, у нас новый сарай с тремя отсеками: курятником, свинарником и зернохранилищем. Муж все строил сам, но на материалы мы потратили 150 000 ₽. Если нанимать строителей, выйдет еще дороже.

подсобное хозяйство на приусадебном участке
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here