по генеральной доверенности к поверенному

Чем опасно выдавать генеральную доверенность?

​Суть доверенности общего характера, или, как ее еще называют, генеральной, в том, что доверитель передает максимально широкий спектр юридически значимых, юридически весомых действий своему доверенному лицу.

Генеральной доверенностью принято называть документ, который предполагает передачу прав и абсолютных полномочий от одного лица другому. Она используется тогда, когда требуется выдать доверенность на совершение действий, охватывающих всю сферу деятельности юридического лица или на общее управление имуществом гражданина — физического лица.

В чем суть генеральной доверенности?

Суть доверенности общего характера (т. н. генеральной доверенности) в том, что доверитель передает максимально широкий спектр юридически значимых, юридически весомых действий своему доверенному лицу. Такая доверенность позволяет совершать различные сделки, поэтому в народе ее называют генеральной. Главная опасность данного документа — если он дает слишком широкие полномочия, человек неожиданно для себя может лишиться имущества.

Как отмечает юрист Натан Будовниц, в юридическом смысле понятия генеральная доверенность нет: по закону доверенностью признается письменное полномочие, которое выдается одним лицом другому (другим) для представительства перед третьими лицами.

«В доверенности указывается перечень тех полномочий, которые необходимо совершить доверяемым от имени доверителя при осуществлении тех или иных юридически значимых действий. Соответственно, в доверенность следует включать не все возможные полномочия, а только те, которые нужны для осуществления тех или иных задач. Разумеется, доверенность стоит выдавать тому лицу, в котором доверитель не сомневается (доверяет ему)», — рассказал АиФ.ru Будовниц.

Читайте так же:  сайт соцзащиты забайкальского края

На что следует обратить внимание при составлении доверенности?

При составлении доверенности следует обращать внимание на то, как изложены в тексте документа полномочия, чтобы исключить различные толкования. Так, например, владельцу недвижимости не следует наделять своего представителя «генеральным» правом: «управлять и распоряжаться моим имуществом, . совершать от моего имени разрешенные законом сделки, . подавать заявления и расписываться за меня».

В документе нужно прописать только конкретные действия, например подать документы на госрегистрацию, или подготовить документы, необходимые для регистрации недвижимости, или сдать в аренду без права продажи.

В доверенности также нежелательно указывать право получения денег доверенным лицом. По словам юристов, деньги безопаснее передавать собственнику.

Кроме того, в доверенности следует особо оговорить возможность передоверия. В некоторых случаях доверенное лицо имеет право передачи собственных полномочий третьему лицу.

Генеральная доверенность. Плата за скупость

Каждый раз, когда продавцы и покупатели подержанных авто приходят к согласию и готовы, наконец, скрепить свои договоренности рукопожатиями и подписями, возникает вопрос: как оформлять документы? Есть два пути — простой/дешевый и сложный/затратный. Не нужно быть провидцем, чтобы понять, какой из вариантов рассматривается первым. Скрывается под ним ни что иное, как генеральная доверенность или попросту «генералка». Она возникла не вчера, и даже не позавчера, но продолжает будоражить умы тех, кто не в силах справиться с неуемной тягой оформить документы почти даром и максимально быстро. При этом часто забывается простая истина — скупой платит дважды, и «генералка» в этом отношении служит великолепным примером.

InfoCar.ua изучил все риски, подстерегающие автовладельцев, купивших или продавших автомобиль по генеральной доверенности, и с удовольствием делится своими наблюдениями.

Опасная покупка

Такова уж, видимо, славянская ментальность: в надежде на человеческую порядочность мы готовы согласиться на авантюрное дело ради сомнительной экономии. К сожалению, далеко не всегда события развиваются по идеальному сценарию. Покупая машину по «генералке», нужно быть готовым к тому, что ситуация обернется против того, кто «владеет» автомобилем.

Читайте так же:  налоговый вычет за покупку квартиры срок давности

Мы не случайно взяли слово «владеет» в кавычки, поскольку главная и самая неприятная особенность генеральной доверенности в том, что тот, кто де-факто считает себя собственником транспортного средства (покупатель), де-юро им не является. С точки зрения закона он лишь поверенный, то есть тот, кому на время (!) предоставили полномочия распоряжаться транспортным средством, тогда как договор купли-продажи подразумевает окончательный и бесповоротный переход автомобиля в собственность иного лица с обязательной перерегистрацией в ГАИ. Важно это потому, что действие «генералки» легко отменить в одностороннем порядке. Иными словами, аннулировать, и в этом случае Вы вынуждены будете вернуть автомобиль его законному владельцу, если он того потребует.

Отберут машину и в том случае, если выяснится, что она числится в угоне или находится в залоге. Предъявлять претензии абсолютно бесполезно и бессмысленно, а если Вы успели продать автомобиль кому-то еще, доверитель имеет полное право через суд потребовать передать ему всю сумму, полученную от сделки.

Продолжает вереницу «сюрпризов» право владельца передоверить или перепродать свой автомобиль без Вашего ведома, но и это далеко не все. Если доверитель умер, пропал без вести или признан недееспособным, авто переходит в собственность его прямых наследников или тех, чьи имена указаны в завещании. Такая же неприятная ситуация может возникнуть и при разводе доверителя, когда автомобиль окажется тем совместно нажитым имуществом, которое подлежит разделу.

Если Вы станете участником ДТП, которое произошло не по Вашей вине, исковое заявление на возмещение ущерба от Вашего имени получит юридическую силу только в том случае, если право представлять интересы доверителя в суде четко указано в «генералке». В ином случае придется искать владельца транспортного средства, просить его подписать иск и выдать отдельную доверенность на представление своих интересов в рамках судебного процесса.

Читайте так же:  трехсторонний акт выполненных работ образец

Кто-то может подумать, что в случае возникновения проблем можно спокойно переоформить документы на собственное имя и перерегистрировать автомобиль (доверенность ведь, как правило, выдана с правом продажи!), но и здесь разочарование неизбежно — поверенный не может заключить сделку от имени доверителя с самим собой.

Чем рискует продавец?

Не стоит думать, что головная боль будет сопровождать только того, кто купил автомобиль по «генералке». Отнюдь! Продавец рискует не меньше, а подчас даже больше.

Мы снова возвращаемся к тому, с чего начинали — доверенность не подразумевает смену собственника авто, поэтому оплата всех штрафов, налогов и сборов юридически также не переходит к тому, кто фактически пользуется транспортным средством, если иное напрямую не указано в доверенности. Конечно, всегда можно и нужно обсуждать эти моменты с покупателем, но кто может гарантировать, что в один прекрасный день он не откажется оплачивать счета? А если угодит в ДТП и скроется с места происшествия, «люди в погонах» первым делом придут за объяснениями к владельцу авто, и именно ему придется доказывать, что за рулем в момент аварии находился не он, а поверенный. Но даже в том случае, если собственнику ТС поверят, ответственность за техническое состояние автомобиля с него никто не снимал. Как следствие, иск о возмещении нанесенного в результате ДТП вреда будет предъявлен не поверенному, а доверителю, как владельцу объекта повышенной опасности.

С другой стороны, не все так страшно. Если Вы не причастны к правонарушению и имеете на руках свою копию доверенности, спорные вопросы со штрафами, исками и другими претензиями можно благополучно решить. Единственный недостаток – на это потребуется какое-то время.

Читайте так же:  должностные обязанности руководителя проекта

Если «да», то.

Прежде, чем принять решение в пользу или против генеральной доверенности, обдумайте все то, что изложено выше. Если же наши аргументы показались Вам неубедительными, и Вы все же решили пойти простым, но рискованным путем, обязательно возьмите у продавца расписку о том, что он получил от Вас деньги за автомобиль. Большой юридической силы такая бумага не имеет, но в случае судебного разбирательства она может сыграть важную роль в Вашем стремлении доказать право на пользование автомобилем.

по генеральной доверенности к поверенному
Оценка 2 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here