какие документы нужны для раздела имущества

Больше половины российских пар, заключивших официальный союз, расторгают брак из-за разных жизненных обстоятельств. Чтобы после бракоразводного процесса каждый из супругов сохранил свою законную собственность, важно заранее узнать, какие документы нужны для раздела имущества.

Совместная собственность супругов и раздел имущества через суд

Согласно ст. 256 Гражданского кодекса РФ , совместная собственность супругов определяется как «имущество, нажитое во время брака». В ст. 36 Семейного кодекса РФ обозначено, что личные вещи (одежда, обувь и другие) остаются у того, кто их носил. В той же статье указано, что не являются «общими» драгоценности, а также движимое и недвижимое имущество, которое один из супругов получил следующим образом:

  • в дар, ,
  • после приватизации.

Не делится также жилплощадь или машина, если эти объекты были приобретены до вступления в брак. Однако если при разводе жена докажет, что совершила значительные вложения в квартиру мужа, например, в капитальный ремонт, суд может признать в жилплощади и ее долю ( п. 2 ст. 256 ГК РФ ).

Эти правила актуальны, если предварительно не заключался брачный договор. Если при разрыве отношений муж с женой не готовы самостоятельно договориться, происходит раздел имущества через суд (ст. 38 СК РФ).

Как подать на раздел имущества

Подача в суд иска на супруга проходит по такому алгоритму:

  1. Подготовка доказательной базы, на основании которой составляется исковое заявление.
  2. Подача иска в суд с пакетом документов, подтверждающих претензии. Подобные дела рассматривает мировой (если сумма иска не превышает 50 000 рублей) или районный (если сумма больше) суд.
  3. Отправка 1 экземпляра иска ответчику.
Читайте так же:  что значит межевание земельного участка

После проведения судебных заседаний с рассмотрением нюансов дела принимается решение отклонить ходатайство либо удовлетворить полностью или частично.

В каждом случае решение вопроса, как подать на раздел имущества, зависит от обстоятельств дела. Важно учитывать, что срок исковой давности в 3 года отсчитывается не со дня развода, а с момента нарушения прав второго супруга ( ст. 200 ГК РФ ). Например, муж с женой развелись в 2012 году, а в 2021 муж поменял замки на входной двери в общую квартиру. Жена имеет полное право обращаться с претензией в суд, поскольку ее права нарушены именно в 2021 году.

Основным документом при обращении в суд является иск. Кроме того, нужно подготовить такие бумаги:

  • копии заявления;
  • чек об уплате госпошлины;
  • удостоверения личности истца и ответчика, документы о прописке;
  • свидетельства о браке и о разводе;
  • свидетельства о рождении сына (дочери), если происходит деление имущества при разводе супругов с детьми.

Какие документы нужны для раздела имущества

В решении вопроса распределения собственности важны даже мелочи. Чтобы доказать права супругов на часть имущества, нужно аргументированно подтвердить вклад каждого из них в совместное хозяйство. Помимо обязательных бумаг, перечисленных ранее, конкретный набор удостоверений и справок зависит от предмета спора.

Так, например, потребуются следующие документы на раздел квартиры после развода:

  • договор купли-продажи,
  • свидетельство о регистрации права собственности,
  • выписка из ЕГРН,
  • справки об оценке недвижимости экспертом.

Если предмет спора – транспортное средство, прилагаются правоустанавливающие документы на него (договор о покупке, техпаспорт), а также бумаги, которые могут подтвердить иные обстоятельства сделки, например, кредитный договор. Чтобы доказать, что лишь один из супругов занимался обслуживанием автомобиля, можно предоставить копии чеков о прохождении ТО, квитанции о покупке комплектующих и иные справки.

Читайте так же:  юридическая консультация по вопросам недвижимости

Поскольку машина – неделимая собственность ( ст. 133 ГК РФ ), потребуется оценочный акт, подтверждающий ее рыночную стоимость, поэтому заранее проводится оценка имущества при разделе.

Если факт владения имуществом доказуем, то количество и источники наличности на момент развода фактически не поддаются подсчету. Истец может приложить сведения об источниках получения средств:

  • выписки с зарплатных счетов,
  • расписки,
  • платежные поручения,
  • договоры продажи личного имущества одним из супругов.

В случае банковских депозитов прилагается соответствующий договор с финансовой организацией.

Если один из супругов занимался бизнесом, став владельцем предприятия или его части в период пребывания в браке, нужно представить дополнительные документы, необходимые для раздела имущества:

  • учредительные выписки и справки,
  • подтверждение объема корпоративной собственности супруга,
  • акт оценки.

Важно помнить, что делится не имущество фирмы как юридического лица, а доля в уставном капитале.

Какие еще документы рекомендуют подготовить специалисты

Как упоминалось выше, особенности раздела имущества зависят от ситуации. Обсудим ответы на часто задаваемые вопросы.

Супруги взяли кредит на приобретение крупной бытовой техники, который на момент развода не погашен. Делится ли это финансовое обязательство между ними? Если муж оформлял на себя кредит на покупку холодильника или стиральной машины, он может через суд обязать жену помочь с выплатой долгов. Для этого прилагаются кредитные договоры из банка или документы о долговых обязательствах.

Можно ли в подать заявление на развод и раздел имущества, если второй супруг отсутствует длительное время или не отдает отчета в своих действиях? Супруг имеет право собрать документы для развода в одностороннем порядке с разделом имущества, если второй:

  • пропал без вести,
  • признан недееспособным,
  • осужден к отбыванию наказания на период больше 3 лет.

К исковому заявлению следует приложить бумаги, подтверждающие факт отсутствия по обозначенным причинам: решение или приговор суда, справку о недееспособности.

Читайте так же:  восстановление пропущенного срока исковой давности

Как показывает практика, при подготовке иска на раздел имущества желательно собрать максимальное количество справок и удостоверений, доказывающих вклад каждого супруга в развитие семейного хозяйства.

Юрист. Член Адвокатской палаты г. Санкт-Петербурга. Опыт работы более 10 лет. Окончил Санкт-Петербургский государственный университет. Специализируюсь в сфере гражданского, семейного, жилищного, земельного права.

Раздел имущества супругов по соглашению в 2021 году

Супруги разводящиеся и уже разведенные имеют право разделить общее имущество, заключив мирное соглашение (договор, сделку) без обращения в суд. Заключенное соглашение имеет серьезные юридические последствия.

Согласно существующим правовым нормам, нажитое в браке имущество считается общей для супругов собственностью. Заключенное по обоюдному согласию соглашение позволяет юридически обоснованно разделить совместно нажитое имущество, не обращаясь в суд. Разделенная на основании соглашения собственность каждого из супругов защищена законом от посягательства на нее бывшей жены или мужа и третьих лиц.

Профессиональный адвокат по бракоразводу поможет разобраться с ситуацией и юридически грамотно составит договор (соглашение) о разделе имущества по обоюдному согласию.

Когда производить раздел имущества по соглашению

Как показывает юридическая практика, наиболее оптимальным сроком составления соглашения о разделе имущества по обоюдному согласию является время оформления развода. Чем дольше тянут бывшие супруги с разделом имущества, тем больше возникает претензий друг к другу и тем меньше шансов мирно договориться и составить удовлетворяющее обе стороны соглашение.

Составление соглашения требует большой подготовительной работы и внимательности при его оформлении. Меньше всего проблем возникает, когда общее имущество делится одновременно с оформлением развода. Чем больше проходит времени после него, тем больше возникает сложностей, препятствующих мирному разделу без обращения в суд.

В текущем 2021 году налоговая инспекция продолжает внимательно отслеживать сделки, касающиеся раздела общесемейного имущества. До тех пор, пока сохраняется брак, передаваемое супругами друг другу имущество, не облагается налогами. Однако, после оформления развода эта правовая норма прекращает свое действие.

Когда разводящийся супруг отказывается от своей доли жилплощади, приобретенной во время брачных отношений, не требуя никакой компенсации, бывшая жена обязана проплатить НДФЛ с его части квартиры.

Читайте так же:  что можно прописать в брачном договоре

Это одна из основных причин, почему соглашение по разделу имущества следует оформлять одновременно с оформлением развода.

Если раздел имущества производится после расторжения брака в некоторых случаях есть возможность доказать, что необходимость уплаты налогов не возникла.

Адвокат по бракоразводным делам поможет разобраться в деле и отстоять интересы своего клиента.

Способы и варианты досудебного раздела имущества

На сегодня существует два основных способа раздела общесемейной собственности.

  1. Предполагает раздел имущества между бывшими супругами. Например, одному достается жилплощадь, а другому – дача с участком, на котором она располагается.
  2. Имущество целиком передается какой-либо стороне, а второй выплачивается компенсация деньгами. То есть, если супруг получает авто, он должен проплатить бывшей жене 1/2 его стоимости.

В соглашении желательно следует прописать, каким образом будут погашаться общие кредиты и долги, образовавшиеся в ходе семейных отношений.

Помимо этого, в документе необходимо указать дальнейший порядок пользования имуществом. В действующем законодательстве отсутствует указание, что общесемейное имущество требуется делить равными долями. Доли определяются желаниями бывших супругов или судебным решением.

Порядок составления соглашения о разделе

В правовых нормах 2021 года отсутствуют отдельные требования к форме такого соглашения, кроме обязательно заверения его у нотариуса. Тем не менее, необходимо учитывать требования ГК РФ, относящиеся к категории сделок.

Также необходимо учитывать положения СК РФ, регламентирующие, что относится к общесемейной собственности и какие действия в отношении ее можно производить. Только соглашение, отвечающее требованиям этих нормативных актов, имеет полную юридическую силу.

Документ должен составляться в письменном виде и быть заверенным нотариально. В нем должно четко указываться:

  • кто именно заключил соглашение и статус договаривающих сторон;
  • перечень имущества, подлежащего разделу;
  • какие имущественные ценности отходят каждому супругу;
  • место и дата составления соглашения.
Читайте так же:  что входит в текущий ремонт

Основные требования к содержанию соглашения

В тексте должно быть четко обозначено, что имущество делится во внесудебном порядке по полному согласию между бывшими супругами.

Указывая стоимость того или иного имущества, необходимо указывать его реальную стоимость, что позволит в дальнейшем исключить возможность оспорить соглашение.

В сделке по разделу можно использовать различные методы деления. К примеру, недвижимое имущество считать общим, а движимое – личным. Сделку по разделу можно сочетать с иными видами сделок. Например, при разделе общего имущества в качестве компенсации одной стороны другой можно использовать ее личное имущество.

В тексте соглашения должен быть прописан порядок исполнения раздела имущества. Если стороны забрали какое-то имущество до раздела, этот факт должен быть зафиксирован в соглашении.

Если имущество будет забираться после составления документа, в документе следует зафиксировать, у кого оно находится и, как и когда будет забираться. Факт передачи должен быть зафиксирован протоколом приема-передачи.

Когда соглашение считается заключенным и возможность его расторжения

Соглашение вступает в силу после его подписания заинтересованными сторонами, но можно указать и иное время, например, после окончания бракоразводного процесса.

Если в соглашение вносятся изменения или оно расторгается, эти действия должны заверяться у нотариуса. В случаях, когда предусмотрено соглашением или законом, изменения или расторжение должно производиться через суд.

Профессиональный адвокат в Санкт-Петербурге поможет разобраться в существующей ситуации по разделу общесемейного имущества, юридически безукоризненно составить соглашение и отстоять интересы своего клиента на любой стадии сделки по разделу движимого и недвижимого имущества.

какие документы нужны для раздела имущества
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here