как узнать лицевой счет фонда капитального ремонта

Собственники квартир в Московской области могут контролировать взносы на капитальный ремонт онлайн. Все расчеты доступны в личном кабинете на сайте Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Подробнее о возможностях сервиса – в материале mosreg.ru.

Как войти в личный кабинет

Поисковая система Яндекс

Войти в личный кабинет можно на официальном портале Фонда.

Для этого надо нажать кнопку «Войти» в правом верхнем углу главной страницы сайта. Система переадресует на страницу ЕИАС ЖКХ. При регистрации в личном кабинете следует указать фамилию, имя и отчество, электронную почту, логин и пароль. Также в личный кабинет можно зайти через аккаунт на сайте «Госуслуги». Далее в разделе «Добавить лицевой счет» необходимо указать номер своего лицевого счета цифрами без пробелов, дефисов и дополнительных символов. Например, лицевой счет 33-33333 следует вводить как 3333333.

Также обязательны для заполнения поля «адрес», «номер помещения», «тип» (данная информация может быть внесена автоматически).

Как посмотреть информацию о расчетах

После сохранения лицевого счета надо перейти во вкладку «Капитальный ремонт» и выбрать нужный адрес. Раздел «Расчеты» содержит общую информацию о начислениях, оплате, сумме задолженности, перерасчете. В разделе «Детализация» можно найти информацию о поступлении денежных средств через конкретных расчетных агентов или прямым платежом.

Взносы на капремонт, оплаченные через «МосОблЕИРЦ» или прямым платежом на расчетный счет Фонда, отображаются в личном кабинете в течение трех рабочих дней.

Контроль взносов в «общем котле»

Возможность контролировать взносы в личном кабинете есть только у собственников в многоквартирных домах, где выбран способ накопления «общий котел». Он подразумевает, что собственники перечисляют деньги в региональный фонд, и эти средства расходуются на ремонт всех домов Подмосковья в порядке очереди.

Читайте так же:  требования на должность судьи

Способ «общего котла» чаще используют владельцы квартир в старых домах. Также его выбирают собственники, не желающие самостоятельно нести ответственность за капремонт дома, управлять расходами и заниматься поиском подрядчиков.

Как узнать свой лицевой счет за капремонт по адресу

Большинство современных людей проживает в многоквартирных домах. Владельцы квартир обычно не задумываются, что такое счет на будущий капитальный ремонт их дома, и как откладываются деньги на него. А этот вопрос очень важен, и каждый должен знать, как осуществляется сбор накоплений на капитальный ремонт многоквартирного дома.

✅ Общий и лицевой счет

Жильцам современных городов хотелось бы, чтобы их дом всегда оставался красивым и благоустроенным. Но, со временем строение ветшает и стареет, а сами жильцы не в состоянии его отремонтировать, так как для этого требуется помощь профессионалов. Поэтому после того, как дом сдан застройщиком, и жильцы его заселили, они должны выбрать, как будет происходить управление домом, и каким способом будут откладываться деньги на капитальный ремонт. В России чаще всего сбор средств доверяют управляющей организации. Организуются и ТСЖ.

Управляющие компании могут распоряжаться счетом, открытым для сбора денег на капитальный ремонт, и, конечно, от них требуется строжайшая отчетность о созданных накоплениях.

Счет, открытый для сбора средств на капитальный ремонт дома, называется лицевым. Для его открытия проводится общее собрание жильцов, где они выбирают организацию, которая будет управлять их домом. Только после этого создается накопительная ячейка в каком-либо банке. Выбирают этот банк или сами жильцы, или выбранная ими управляющая организация. Из этой управляющей компании назначается ответственный человек, который открывает накопительную ячейку. Предварительно собрание жильцов наделяет его правом эту ячейку открыть, для чего выдает ему документ, в котором говорится, что жильцы хотят завести свой лицевой счет для отчисления и хранения денег для капитального ремонта своего дома.

Читайте так же:  ипотека без первоначального взноса владивосток

✅ Лицевой счет – что это и для чего он предназначен?

Лицевой счет необходим для ведения учета с физическими и юридическими лицами. Все финансовые операции отражаются в нем. По нему можно отследить сумму, оплаченную каждым жильцом за любой отрезок времени.

В лицевом счете за капремонт указывается:

  • ФИО владельца квартиры;
  • число жильцов (кто прописан и проживает в этой квартире);
  • местонахождение;
  • количество квадратных метров;
  • сколько комнат в данной квартире;
  • этаж;
  • информация о благоустройстве дома и прочие сведения.

Исходя из этих данных, рассчитывается плата за будущий ремонт.

В квитанции, приходящей каждый месяц за капремонт, обозначен личный счет собственника. Выглядит он, как набор цифр. Пока действует договор с обладателем квартиры, цифры не изменяются. Даже если квартира переходит в собственность к другому человеку, они остаются прежними.

Цифровой код изменится только, если жители дома соберутся на общем собрании и постановят сменить способ перечисления взносов или региональный фонд.

Можно накапливать средства и с помощью общего счета. Его может открыть региональный оператор, и он же занимается сбором денег для конкретного дома. Чтобы открыть общий счет, владельцам жилья нужно обратиться напрямую к региональному оператору через администрацию района.

✅ Владелец счета

Жильцы, создавшие счет, его владельцами не являются и к собранным средствам доступа не имеют. Доступ к нему есть только у его владельца – представителя управляющей компании или регионального оператора.

Жильцы получают право распоряжаться счетом, если это было решено на общем собрании и зафиксировано документально.

Часто владельцы квартир не хотят доверять свои деньги представителям. Законом разрешается самим открыть накопительную ячейку. Банки всячески поощряет эти действия. Удобно это тем, что собственники сами следят за своими доходами и расходами на капитальный ремонт. Кроме того, у них есть возможность вступать в банковские программы для получения процентов и добавлять их к накоплениям. Недостаток в том, что все равно придется выбирать доверенного человека, который получит право распоряжаться накопленными деньгами.

Читайте так же:  россельхозбанк рефинансирование военной ипотеки

✅ Как узнать лицевой счет за капитальный ремонт?

Недолго найти номер ячейки, но поиск связан с несколькими ситуациями.

  • Управляющая компания открыла и контролирует счет. В этом случае необходимо обратиться в офис организации. Компания должна выдать номер и при необходимости полностью отчитаться за сберегаемые накопления.
  • Общий счет находится в распоряжении регионального оператора. Чтобы получить информацию о накоплениях, жилец подает заявление с излагаемой в нем просьбой выдать ему номер счета. Заявку можно передать лично или послать в электронной форме. Региональный оператор обязан ответить в двухнедельный срок.
  • Если открытие счета произведено самими жильцами, то номер счета предоставляют инициаторы этого решения. Если они и в будущем намерены собирать взносы, то обязаны выполнить это требование.

✅ Портал Госуслуги

Этот способ очень удобен для внесения платы за капремонт и отслеживания начисленных сбережений, так как все действия совершаются онлайн. Владелец жилья не тратит лишнее время на походы по офисам, долгое стояние в очередях и беготню за различными справками. Достаточно завести личный кабинет на портале, и через раздел, отвечающий за коммунальные услуги, контролировать начисления, а также перечислять деньги на капитальный ремонт.

✅ Если квитанция отсутствует

Проще всего узнать лицевой счет из квитанции, которую жильцы получают каждый месяц. Но, если ее не принесли, или она утеряна, можно проверить платежи или долги и без нее. Достаточно обратиться в ФКР, и его работники найдут по адресу и сообщат собственнику жилья всю нужную информацию. Необходимо лишь взять документы, подтверждающие личность и право собственности.

✅ Если недвижимость куплена с задолженностью

Иногда бывает, что человеку, купившему квартиру, вместе с ней достаются и неоплаченные долги за капремонт. Чтобы не попасть в подобную историю, следует внимательно проверять все долги предыдущего собственника. В таких случаях покупатель и владелец недвижимости могут оформить соглашение о передаче долгов новому собственнику, при этом сумма долга будет вычтена из стоимости квартиры. Если покупатель не соглашается на подобные условия, это необходимо зафиксировать в документах.

Читайте так же:  состав комиссии по расследованию тяжелого несчастного случая

✅ Неуплата капитального ремонта и ее последствия

Жильцам необходимо:

  • вовремя оплачивать капремонт, периодически проверять, нет ли задолженностей на счете;
  • хранить квитанции об оплате;
  • время от времени проверять реквизиты счета;
  • вносить оплату в указанный срок.

Оплачивать капремонт необходимо раз в месяц. За несоблюдение этого правила через 30 дней назначаются пени. При шестимесячном долге назначается штраф. Последствиями неуплаты могут быть:

  • разбирательство в суде;
  • взыскание долга судебными приставами;
  • арест на имущество;
  • арест самого жильца.

В случае судебного разбирательства жильцу может помочь наличие у него сохраненных оплаченных квитанций. Это будет доказательством его невиновности.

Проверить наличие или отсутствие долгов на счете можно в ТСЖ или ФКР путем проверки квитанций, полученных в прошлые и текущие месяцы. Проверку можно осуществить с помощью интернета через порталы Госуслуги, ЕРЦ, занимающихся обслуживанием многоквартирного дома.

как узнать лицевой счет фонда капитального ремонта
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here