как получить субсидию на строительство дома

Жилищный вопрос достаточно остро стоит для многих семей. Для определенных категорий лиц решением может стать получение субсидии на строительство жилья. Данная программа федерального уровня заключается в предоставлении целевого сертификата, который предназначен для упрощения покупки недвижимости.

Условия, на которых предоставляются субсидии на строительство жилья

Размеры предоставляемых субсидий и случаи, когда они положены, устанавливаются на законодательном уровне. Однако в зависимости от региона проживания могут наблюдаться определенные различия. На практике принимаются во внимание особенности каждого конкретного случая. Программа направлена на те категории граждан, которые не имеют возможности самостоятельно улучшить свои жилищные условия до соответствия установленным нормам (в частности, по количеству метров, которое должно приходиться на каждого члена семьи).

Выделяют несколько возможных целевых направлений использования субсидии на строительство дома: самостоятельная постройка дома либо привлечение сторонних организаций, предоставляющие услуги строительства. В зависимости от этого может быть различная форма субсидий: либо как компенсация расходов, либо как средства на строительство. Выделяемая государством субсидия может быть использована в качестве взноса по целевому кредиту. Для этого в банк необходимо предоставить сертификат на получение субсидии.

Размер предоставляемых выплат зависит от ряда факторов, среди которых значатся установленная на законодательном уровне норма предоставления жилой недвижимости и рыночная цена за метр квадратный недвижимости. Имейте в виду, что на получение субсидий на строительство дома сформирована очередь, поэтому стоит планировать то, что сертификата какое-то время придется ожидать. Разбежка в проценте, который покрывается государственным финансированием, может быть достаточно существенным: он может составлять от 10 до 70% от размера общей суммы понесенных расходов.

Читайте так же:  права и обязанности сторон по договору аренды

Кто может претендовать на получение субсидии на строительство дома?

К основным требованиям относятся следующие: наличие гражданства Российской Федерации, постоянное проживание на ее территории, быть физическим, а не юридическим лицом. Повторное участие в программе для получения еще одного сертификата запрещено. Обратите внимание, что государство компенсирует лишь часть от общей стоимости жилья. Неслучайно привлекательным для многих вариантом является субсидия на строительство в сельской местности, так как этот вариант доступнее, чем покупка жилья в черте города, а также предполагает покрытие до 70% расходов.

Безвозмездная субсидия полагается лишь определенным категориям граждан, которая утверждается на федеральном уровне, однако может претерпевать изменения в зависимости от решения местных органов власти, если существуют программы, спонсируемые из регионального бюджета.

Субсидия на строительство жилья направлена на помощь следующим группам граждан:

  • многодетные семьи, в которых есть трое или более детей, либо не достигших 18 лет, либо являющихся учащимися в высших учебных заведениях и проходившими военную службу в возрасте до 23 лет;
  • молодые семьи, если возраст супругов меньше 30 лет (наличие детей или одиноких родителей, проживающих вместе с детьми, не играет решающей роли, оно влияет лишь на сумму выплат);
  • государственные служащие и некоторые работники бюджетной сферы;
  • дети-сироты;
  • молодые специалисты, которые работают по распределению в АГП и проживают в сельской местности;
  • военнослужащие;
  • лицам, которые имеют стаж работы на территории Крайнего Севера не менее 15 лет.

Главное условие заключается в том, что семья относится к малообеспеченным гражданам и не располагает достаточной жилой площадью исходя из числа ее членов. Если признано, что имеющееся жилье находится в аварийном состоянии, то это является основанием для получения субсидии вне очереди. Для каждой категории в законе могут быть оговорены дополнительные условия (например, проживание вместе с человеком, который страдает хроническим заболеванием, входящий в определенный перечень).

Читайте так же:  документ подтверждающий полномочия законного представителя

Субсидия на строительство дома.

Жилищные проблемы знакомы большинству россиян. Тем не менее, государство предлагает материальную поддержку некоторым категориям граждан, желающим приобрести или построить объект недвижимости. Обычно она устанавливается региональными программами и зависит от субъекта РФ, где проживает гражданин. Рассмотрим, как и кому выдается субсидия на строительство дома 2021.

Когда можно получить субсидию.

Материальную поддержку от государства можно получить не во всех случаях. Федерального закона относительно выдачи субсидии не предусмотрено. Поэтому льгота устанавливается региональными властями на уровне субъекта РФ.

Нередко выдаются субсидии на строительство дома в сельской местности. Такие программы связаны с развитием сельских территорий.

Субсидия может выделяться как на строительство объекта недвижимости, так и на компенсацию понесенных расходов.

Выплата является целевой, поэтому обналичить ее не получится. Она может быть перечислена на счет организации-подрядчика, строительной бригады и др.

Льгота полагается только в том случае, если гражданин нуждается в улучшении жилищных условий.

Нормы квадратных метров в регионах могут отличаться, но в большинстве случаев они составляют:

  • 33 кв. м. на одного гражданина;
  • 50 кв. м. на семью из двух человек;
  • если в семье от 3 людей, то 18 кв. м. на каждого из них.

Эти нормы используются и при расчете компенсации.

Субсидия предусматривает частичное покрытие расходов. Ее размер может составлять от 10 до 70% от стоимости недвижимости, в зависимости от региона и особенностей программы.

Кто может получить субсидию.

Для участия в программе нужно не только встать на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий, но и относиться к определенной категории граждан.

В большинстве регионов выделяются субсидии на строительство дома молодой семье. При этом возраст супругов не должен превышать 36 лет.

Читайте так же:  доверенность на получение денежных средств образец

Кроме того, участвовать в льготной программе могут следующие категории граждан:

  • жители Крайнего Севера;
  • сотрудники силовых ведомств, в том числе вышедшие на пенсию;
  • Герои СССР;
  • люди с ограниченными возможностями;
  • родители детей-инвалидов;
  • ветераны и др.

Конкретный список категорий граждан необходимо узнавать в органах местного самоуправления. Администрация в некоторых субъектах РФ может значительно расширить перечень.

Как оформить льготу и построить дом.

Перед тем, как получить субсидию на строительство дома, необходимо убедиться в том, что она полагается гражданину. Льгота может быть целевой или компенсационной.

В первом случае размер определяется на основании сметы, составленной гражданином или подрядчиком. При этом учитывается средняя стоимость материалов и работ в регионе, площадь будущего объекта недвижимости.

Компенсационная выплата позволяет вернуть часть расходов на строительство. Обратиться за ней можно будет не позднее 2 лет после завершения работ.

Оформление льготы предусматривает несколько этапов:

  1. Обращение в местную администрацию.
  2. Постановка на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
  3. Получение разрешения на строительство.
  4. Подача документов на оформление субсидии.
  5. Получение ответа от сотрудников госструктуры.

Какие документы требуются.

Вопросами выделения субсидий занимаются сотрудники органов местного самоуправления.

К ним нужно обратиться со следующими документами:

  • удостоверения личности;
  • свидетельства о рождении несовершеннолетних;
  • справка о составе семьи;
  • документ, подтверждающий постановку на учет для улучшения жилищных условий;
  • правоустанавливающие бумаги на земельный участок.

Далее перечень зависит от вида субсидии.

Если планируется только начинать строительство, понадобится предоставить:

  • проект будущего дома;
  • смету;
  • подтверждение произведенных расходов;
  • договор со строительной компанией и др.

В случае, когда граждане хотят получить компенсацию за расходы на строительство, необходимо предоставить подтверждение того, что они были понесены. Это могут быть технические документы, выписки из ЕГРН и др.

Читайте так же:  как восстановить права после лишения

Заявление на субсидию на строительство.

Помимо документов гражданин должен написать заявление на выделение субсидии. Его образец должны предоставить сотрудники администрации.

Заявление будет содержать следующую информацию:

  • сведения о гражданине;
  • наименование органа, куда направляется бумага;
  • сведения об объекте недвижимости;
  • размер будущих или понесенных затрат;
  • просьба о предоставлении компенсации;
  • перечень приложений;
  • дата и подпись.

Почему могут отказать в предоставлении льготы.

Заявление рассматривается сотрудниками администрации в течение месяца. После этого гражданин должен получить письменное уведомление о выдаче субсидии или отказе в нем.

Сотрудники администрации могут не предоставить льготу при наличии следующих оснований:

  1. предоставлены не все документы;
  2. гражданин не относится к категории граждан, которым полагается льгота;
  3. срок действия некоторых бумаг истек;
  4. размер компенсации умышленно завышен и пр.

При сборе документов нужно учитывать, что некоторые справки имеют ограниченный срок действия. Обратиться за субсидией можно только после того, как гражданин будет поставлен на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий.

При получении отказа можно будет повторно обратиться с заявлением на получение льготы, если устранить все недостатки.

Заключение.

Субсидия на строительство дома может быть выделена некоторым категориям граждан. В каждом регионе действуют собственные программы, позволяющие получить материальную помощь от государства.

Субсидии полагаются только тем лицам, у которых неудовлетворительные жилищные условия. Для получения помощи необходимо обратиться в органы местного самоуправления. У госслужащего можно узнать подробности программы.

Субсидия может выделяться не только на строительство дома, но и компенсации уже понесенных расходов. В последнем случае нужно обратиться в госструктуру в течение 2 лет после возведения объекта недвижимости.

как получить субсидию на строительство дома
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here