как насолить соседям сверху за шум

Если проживаете в многоквартирном доме, то должны соблюдать права и интересы людей, которые живут рядом с вами. Например, нельзя нарушать требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические и экологические правила. Перечислим основные обязанности жильцов.

Использовать квартиры только для проживания. В квартире нельзя заниматься производством, открывать магазин или офис. Чтобы развивать бизнес, квартиру необходимо перевести в нежилой фонд. Это непростая процедура. Чтобы ее оформить, необходимо собрать множество документов, один из которых — согласие ближайших соседей. Если хоть один сосед откажется подписать документ, вы не сможете перевести квартиру в нежилое помещение.

По результатам экспертного заключения вы можете предъявить претензию шумным соседям, отправив ее заказным письмом. Если они не реагируют на ваши замечания — подавайте иск в суд.

Если не приложить к иску заключение о повышенном уровне шума, суд может посчитать претензии недоказанными.

Пример
Мужчина обратился в суд с иском. Соседка сверху регулярно перетаскивает мебель, роняет на пол тяжелые вещи, в квартире ответчицы бегают и шумят дети. Мужчина потребовал компенсацию морального вреда, который испытывает из-за постоянного шума.

Суд допросил свидетелей, которые не подтвердили показания истца. Других доказательств у истца не было — в Роспотребнадзор он не обращался и уровень шума не измерял. Суд посчитал претензии истца необоснованными и отказал в требованиях.

Имейте в виду, что бывают ситуации, когда бесполезно вызывать специалистов. Например, в соседней квартире плачет младенец, раздается звон посуды или скрип полов. Если спор дойдет до суда, он может посчитать такие шумы бытовыми и отказать в иске. Если считаете, что ребенок плачет, потому что родители с ним плохо обращаются, лучше обратиться в органы опеки. А если вам мешает скулеж и лай собаки, и вы подозреваете соседей в жестоком обращении с животными — напишите заявление в полицию.

Читайте так же:  для чего нужны габаритные огни в автомобиле

Не мусорить. Собственник жилого помещения обязан поддерживать квартиру в надлежащем состоянии: не захламлять, своевременно ремонтировать и использовать только для проживания. Кроме этого, обязан платить за ремонт общего имущества дома и вывоз мусора.

Если из квартиры соседа пахнет, как от мусорного контейнера, а на потолке в вашей ванной регулярно появляется мокрое пятно — можете жаловаться в Роспотребнадзор или в полицию. Владелец квартиры обязан привести жилье в соответствие с санитарными нормами.

Не курить. Закон запрещает курить в общественных местах, к которым относятся лифт, подъезд, лестница и межлестничные площадки, подвал и чердак. А также нельзя курить в помещениях, которые составляют общее имущество собственников в коммунальных квартирах — коридор, санузел, чулан, кухня.

Если сосед курит на своем балконе, но табачный дым попадает в вашу квартиру, вы можете взыскать с нарушителя компенсацию морального вреда, но сумма вряд ли будет большая.

Частный детектив дает инструкцию по грамотному ведению войны с соседями

В прошлой статье мы перечислили наиболее распространенные ошибки при ведении соседских войн. Однако как же необходимо действовать, чтобы отстоять свои права на тишину и покой дома?
Сегодня мы дадим пошаговую инструкцию по эффективному ведению соседских войн.

Видео по теме

Шаг 1. Устанавливаем личность соседа

Первым делом вам необходимо установить личность соседа — то есть выяснить его полные ФИО и дату рождения. Кроме этого, нужно определить статус соседа-агрессора: является ли он собственником занимаемой жилплощади, арендатором или родственником законного владельца.
Зачем это нужно?
Данная информация понадобится для того, чтобы вы имели возможность эффективно выбирать оружие против соседей-бузотеров, планировать и наносить эффективные удары. Чем больше вы знаете о противнике, тем больше шансов одержать над ним победу.
Как это сделать?
Проще всего получить данную информацию в ТСЖ или в управляющей компании вашего дома. Эти организации напрямую заинтересованы в том, чтобы на вверенной им территории жизнь протекала максимально спокойно — без пьянок, драк и дебошей. Объяснив председателю ТСЖ ситуацию, вы имеете все шансы выяснить собственников беспокоящей вас «нехорошей» квартиры.
Не вполне законный, однако эффективный способ — «подсмотреть» фамилию и инициалы собственника на квитанции за ЖКХ. Как правило, извлечь эту квитанцию из почтового ящика в подъезде не составляет большого труда.
Также вы можете привлечь к решению этого вопроса правоохранительные органы. Ваш участковый имеет все возможности посетить адрес, на который поступают жалобы, чтобы установить личности и статус проживающих там лиц.

Читайте так же:  правила проживания в квартире посуточно

Шаг 2. Определяем масштаб проблемы

Далее вам нужно очертить для себя масштаб проблемы: доводящие вас по ночам пьянки являются разовой акцией, или проблема носит системный характер?
Зачем это нужно?
Конечные стратегия и тактика борьбы с соседом будут зависеть от того, насколько часто он нарушает ваш покой.
Как это сделать?
Постарайтесь абстрагироваться от накопившегося раздражения и проанализировать ситуацию, ответив для себя на следующие вопросы: с кем вы имеете дело, и почему этот человек так себя ведет? Как часто это происходит? Это целенаправленная акция против вас, или же просто таков образ жизни вашего соседа?

Шаг 3. Ищем союзников

Крайне желательно, чтобы ваши оппоненты не понимали, кто конкретно начал ухудшать условия их жизни. Нужно создать впечатление, будто на них ополчился весь этаж, подъезд, дом и весь мир.
Зачем это нужно?
В первую очередь, для вашей безопасности. Если соседи не смогут соотнести начатую против них кампанию лично с вами, они не испортят вам жизнь еще больше.
Кроме того, необходимо помнить: больше всего человек боится неизвестности. Когда угроза размыта, она в подавляющем большинстве случаев оказывает куда больши эффект.
Как это сделать?
Постарайтесь отыскать других заинтересованных лиц, которым мешают жить ваши оппоненты-бузотеры. Например, этими лицами могут выступить другие соседи, председатель ТСЖ, консьержка. Мы сознательно не упоминаем в этом списке вашего участкового — речь о грамотном подключении к конфликту полиции пойдет в других статьях.
Старайтесь минимизировать общение с конфликтными соседями: пусть коммуникация происходит через третьих лиц.

Шаг 4. Разведка боем

Следующий шаг — провести рекогносцировку позиций неприятеля и составить более полное впечатление о нем.
Зачем это нужно?
Ваша цель на данном этапе: оценить адекватность оппонентов, их договороспособность, уровень развития и степень исходящей от них угрозы.
Как это сделать?
Не ходите на разведку в одиночку — заручитесь поддержкой союзников. Хорошо, если диалог будет вести председатель ТСЖ или другое заинтересованное лицо. Вы же можете занять позицию наблюдателя. Крайне важно на данном этапе выяснить, к какой категории относится ваш оппонент — от этого будет зависеть дальнейшая тактика ваших действий.

Читайте так же:  запись в трудовую о переименовании организации образец

Мы выделяем следующие категории проблемных соседей:
— «Я не я и квартира не моя». Наиболее распространенная категория конфликтных соседей — арендаторы и «сватья-братья» собственников. Живут на чемоданах, руководствуются принципом «после нас — хоть потоп».
— «Не учите меня жить». К этой категории можно отнести алкашей, наркоманов и прочих маргинальных личностей. Ведут асоциальный образ жизни, обладают неуемной тягой к шумным попойкам и прочим публичным увеселениям, зачастую — в ночное время суток.
— «Затворник-тихушник». В эту группу могут попадать пенсионеры, люди с психическими отклонениями, сектанты, инвалиды и другие личности с нарушениями социальной активности. Их объединяет стремление покидать стены квартиры только в случае острой необходимости и рьяное нежелание вести разговоры с соседями.
— «Яжмать-героиня». Комментарии тут излишни — многие из нас хоть раз в жизни сталкивались с родительницами шумных отпрысков, которым, кажется, априори все кругом должны.
— «Агрессор». Сюда попадают любители распускать руки, «быковать», представители мелкого криминалитета, «шпаны» и лица, недавно прибывшие из мест не столь отдаленных.
— «Я по-русски не понимать». Гастарбайтеры, привыкшие заселять небольшие квартиры со сверхъестественной плотностью, и никак не желающие понять, что жизнь в многоквартирной доме мегаполиса существенно отличается от жизни в родном горном селе.
— «Бизнес-уголок». Сюда относятся любые «домашние» производства, подпольные массажные салоны, частные детские садики, не обременяющие себя получением лицензии, и прочие малые предприятия, легальность которых вызывает множество вопросов.

В заключение

В этой статье мы дали четкую инструкцию по тому, как начать войну с соседями и не обречь себя на поражение с первых же шагов. Следуя нашим рекомендациям, вы имеете все шансы быстро и эффективно приструнить оппонентов.
Однако описанные нами действия — это лишь первые шаги. Дальнейший алгоритм будет зависеть от того, к какой категории относятся ваши недруги по лестничной клетке. Каждой из этих групп мы посвятим отдельно статью, в которой изложим дальнейший план победоносной соседской войны.

Читайте так же:  плюсы и минусы кооперативов

Увязли в соседских войнах?
Обратитесь в «Legion» — мы знаем, как вам помочь.

Как поставить на место шумных соседей. Простой, но эффективный способ

Если в вашу жизнь внезапно вторглись шумные соседи и на уговоры они никак не реагируют, то не спешите идти в магазин за берушами – есть выход получше! Благодаря умельцам-электронщикам в распоряжении всех пострадавших от неуступчивых соседей появилось чудо-оружие – вибродинамик! С помощью этого нехитрого, но очень действенного устройства, удастся перевоспитать даже самых отпетых меломанов или любителей покричать на ночь глядя и с утра пораньше.

Многие обычно пытаются повоевать с обидчиками их же оружием, но быстро сдаются – приходится помимо посторонних шумов слушать еще и свои. Виброколонка – другое дело. Эта небольшая металлическая шайба, установленная под потолком, даже на умеренной громкости причинит массу неудобств соседям сверху, а вы ее звук даже не услышите. Девайс передает звук с помощью колебаний металлической пластины, продуцируя вибрации и превращая плоские поверхности (в нашем случае — стены квартиры) в большие звукопроводящие элементы. Заглушить виброколонку невозможно, ее звук чувствуется, даже если заткнуть уши.

Подобные устройства можно приобрести на различных маркетплейсах за вполне разумные деньги – прайс начинается от тысячи рублей, а за три-четыре можно взять настоящее оружие Судного Дня, с управлением по Bluetooth и слотом под MicroSD, которое будет иметь массу опций для бытового возмездия.

Устанавливается виброколонка тоже просто. Все что нужно – подключить ее к источнику звука и прислонить к потолку, закрепив на постаменте из подручных средств. Для пущей эффективности под низ можно подложить бейсбольный мячик, который работает как резонатор и дополнительно увеличивает мощность звука. Питаются они обычно от небольшого встроенного аккумулятора, но самые дешевые варианты приходится подключать к сети или повербанку.

Читайте так же:  джон кехо подсознание может всё

Самое приятное в этой забаве – вы сами не испытаете никакого дискомфорта, в то же время страдающие обидчики даже если прибегут выяснять отношения, увидят и услышат, что в вашем доме царят тишина и покой. Если это не фанаты теорий о призраках, то спустя какое-то время придет осознание, где таится причина их неудобств, и они начнут вести себя значительно тише и уважительнее – шутить со столь находчивым и хитрым соседом себе дороже.

Если вы переживаете, что соседи из охотников превратятся в жертв и смогут пожаловаться на вас в милицию – можно включать не музыку, а что-то социально не порицаемое, например, храп или иные звуки природного происхождения – такое можно гонять хоть круглосуточно, главное к моменту приезда правоохранителей спрятать девайс с глаз долой.

Но, несмотря на все достоинства подобной опции, все же рекомендуем для начала провести с соседями воспитательную беседу и если они совсем не готовы воспринимать человеческий язык, уже потом начинать их учить жизни. Иметь подобный гаджет под рукой никогда лишним точно не будет, тем более его можно использовать не только в качестве ответного удара, но и для собственного удовольствия, например, просто поставить на стол и слушать музыку.

Подписывайтесь на наш Яндекс.Дзен, чтобы не пропустить крутые статьи

Telegram-канал с лучшими скидками и оперативным обновлением новостей

Geekville во «Вконтакте» — наша группа со всем актуальным контентом

как насолить соседям сверху за шум
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here