ипотека на земельный участок россельхозбанк

Те, кто живет в квартире в большом городе, часто хотят перебраться поближе к природе, за город. Но для реализации данной мечты необходимы серьезные финансовые вложения, которые могут себе позволить не все. К счастью, можно воспользоваться таким современным продуктом, как ипотека на земельный участок в Россельхозбанке. Такой вид кредита новый для нашей страны, поэтому люди еще до конца не узнали всех его особенностей. Банковские организации не часто готовы давать данную услугу, потому что надел не всегда является ликвидным. А ведь именно он выступает в качестве залога, поэтому если клиент не сможет гасить долг по каким-то причинам, то компания продаст участок. Получается, что он должен быть привлекательным для продажи.

Выбор надела

Чтобы решить, давать ли физическому лицу запрашиваемую сумму под проценты на определенный срок, создается специальная комиссия. Она подвергает тщательному анализу следующие моменты, касающиеся выбранной земли:

1. Расположение. Как далеко находится от дороги, а также от ближайших населенных пунктов.

2. Обременения. Это может быть арест, доля собственности или не закончившаяся аренда.

3. Документация. Проверяется подлинность и оригинальность представленных на собственность бумаг.

4. Инженерные коммуникации. Если они уже подведены на территорию, то это уже является несомненным плюсом.

5. Входит ли в список земель, разрешенных для ижс.

6. Общая площадь. Хорошо, когда она не меньше 6 соток.

Эти и другие моменты рассматриваются сотрудниками банковской организации в течение 3-5 дней и затем принимается решение. Если оно положительное, то выдается ипотека на земельный участок в Россельхозбанке. Для ее оформления нужно ознакомиться с договором, а затем его подписать. Финансы направляются на хранение в специальную ячейку. Оформляется на вновь приобретенный надел право собственности. Теперь остается ежемесячно осуществлять погашение долга, делая регулярные платежи без просрочек.

Читайте так же:  запись в трудовую о переименовании организации образец

Ипотека от Россельхозбанка

Ипотека в Россельхозбанке уверенно возглавляет рейтинг популярности кредитных продуктов. Для многих россиян это единственный вариант улучшить свои жилищные условия или обзавестись собственной крышей над головой. Поэтому банк идет навстречу клиентам и предлагает большое разнообразие программ кредитования, среди которых заемщик может подобрать вариант, подходящий ему по времени, сумме и финансовым возможностям.

Ипотечные программы на 2020 год

На сегодняшний день ипотека в Россельхозбанке представлена более чем десятком разнообразных программ, часть из которых относятся к конкретным жилым комплексам. Мы рассмотрим те варианты, которые подходят для широких слоев населения:

  • Сельская – предназначена для покупки недвижимости в селах, процентная ставка всего 2,7% годовых, размер ссуды до 5 млн. рублей на срок до 25 лет;
  • Военная – предоставляется клиентам, имеющим свидетельство о регистрации в НИС, максимально можно получить 2,7 млн. рублей со ставкой 8,4% на период до 27 лет, при этом необходим первоначальный взнос в размере не менее 10%;
  • Дальневосточная – требуется 20% взнос, чтобы получить ссуду до 6 млн. на 20 лет под 2% годовых;
  • «Дом мечты» — займ на срок до 30 лет под ставку от 9,1%;
  • На первичку и вторичку – сумма до 6 млн. с процентной ставкой 9% на тридцатилетний период кредитования, требуется начальный взнос от 15%;
  • Ипотека с господдержкой для семей с детьми – размер первоначального взноса от 20%, при этом можно получить сумму до 12 млн. рублей с процентной ставкой 4,7% на срок до 30 лет;
  • Для молодых семей с использованием маткапитала – сумма займа до 60 000 000 рублей при ставке 9% годовых и взносе от 10% на период до 30 лет;
  • Целевая – ипотека Россельхозбанка выдается под залог имеющегося объекта недвижимости в размере до 20 млн. на срок до 30 лет под 10,1%;
  • Нецелевая под залог имеющейся недвижимости – максимально можно получить ссуду до 10 млн. на 10 лет под 10,7% годовых;
  • По двум документам – первоначальный взнос стартует от 40%, период кредитования – до 25 лет, максимальный размер кредита 8 млн. под 10,3%;
  • Рефинансирование – можно воспользоваться кредитом для получения более толерантных условий по ипотеке в Россельхозбанке: процентная ставка 10,15%, период кредитования до 30 лет, сумма до 20 000 000;
  • «Не переплачивай» — предложение по рефинансированию ипотеки от Россельхозбанка позволяет взять ссуду на 30 лет под 8% годовых;
  • Ипотечные каникулы – возможность взять ссуду на срок до 30 лет под 10% годовых в размере до 60 млн.
Читайте так же:  местонахождение юридического лица определяется

Также Россельхозбанк предлагает еще ряд программ по рефинансированию ипотечного кредита на разных условиях.

Ипотечный калькулятор

Выбор ипотеки в Россельхозбанке велик и не так уж прост. Чтобы клиентам было легче, на официальном сайте банка имеется ипотечный калькулятор – онлайн-сервис для автоматических расчетов. Туда вводятся такие данные, как срок кредитования, вид платежей (дифференциальный или аннуитетный), сумма займа и первоначального взноса, а также дополнительные параметры, касающиеся заемщика, после чего программа предлагает наиболее подходящий вид кредита с примерной суммой ежемесячных выплат. Более точную информацию можно получить во время личной консультации с менеджером в одном из филиалов организации.

Требования к заемщику

Стоит отметить, что получить ипотеку в Россельхозбанке можно на достаточно лояльных условиях. Требования к заемщику легко выполнимы и не отличаются от других кредитных организаций:

  • Он должен быть не моложе 21 года и не старше 65 лет к моменту погашения ссуды;
  • Иметь гражданство и прописку на территории РФ;
  • Иметь постоянную работу с полугодовым стажем на текущем месте и общим стажем не менее года за последнюю пятилетку;
  • Если нет постоянной работы, будет учитываться наличие подсобного хозяйства;
  • Наличие зарплатной или пенсионной карты в Россельхозбанке снижает требования к стажу.

Какие нужны документы

Для оформления ипотеки от Россельхозбанка заемщику понадобятся:

  • Паспорт гражданина Российской Федерации;
  • Заявление и анкета на получение ссуды;
  • Копия трудовой книжки, заверенная печатью текущего работодателя;
  • Свидетельство о браке (супруг/супруга становятся созаемщиком) или разводе;
  • Если есть дети, свидетельства о рождении;
  • Для мужчин младше 28 лет – военный билет;
  • Справка о доходах по форме банка или 2НДФЛ;
  • Выписка о ведении личного подсобного хозяйства (если нет работы, но есть хозяйство);
  • сведения по залоговому объекту недвижимости.
Читайте так же:  выплаты при несчастном случае на производстве

Также банк может запросить ряд дополнительных бумаг, если данное действие покажется ему целесообразным. Например, при получении ипотеки по двум документам, необходимо будет предоставить СНИЛС, ИНН, водительские права или другой подобный документ.

Оформление ипотеки в Россельхозбанке сопровождается страхованием имущества, жизни и здоровья клиента, титула и т.д. Оформление комплексного страхового полиса позволяет снизить процентные ставки, в то время как отказ от страхования повышает их.

ипотека на земельный участок россельхозбанк
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here